买的房子断供会怎样（房子如果断供会怎么样）

1、个人征信受影响：

通常来说，第一个月未按时还款银行就会通知到买房人。因为可能会存在不可抗力因素导致无法还款，例如出差、家庭突生变故等原因，这种并非是恶意逾期还款的情况，需要主动向银行方说明，最坏的结果是被列入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡会受到影响。

2、影响个人声誉：

如果第二月买房人还是未按时还款的话，银行的工作人员会采取直接上门或是到其所在单位拜访的方式来催讨。一旦被邻居或是同事知道，会严重影响个人声誉。

3、房子被拍卖：

如果买房人连续第三月未还房贷，银行会买房人发信函。同时也说明买房人断供的行为已进入司法程序，接下来房产将被拍卖。

4、资不抵债：

如果房子被拍卖的话，银行会将拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。所以有可能会出现资不抵债的情况，贷款人累积欠银行的钱，包括违约金、房贷利息与本金之和超过的拍卖总额。

如何防止房贷逾期

1、仔细看清合同

我们在签订合同，一定要仔细看清合同，首先第一时间要看清的还款日期，一定要记住自己还款的日期，其次也要看清楚罚款资料适当了解，这些自己心里有个数，才可能有效避免逾期。按期还款。

2、关联自己常用的银行卡进行还款

大部分人都是忘记还款而不是没有能力还款，所以可以选择关联自己的银行卡，让系统自动扣款，同时可以提前在还款日那一天，适当选择提前2-3填，这样避免转账造成逾期。

3、向银行申请延长贷款时间

如果刚好你时间出现问题，所以建议大家可以通过银行进行联系，说明你的情况，是否可以申请长期还款，这样以来就可以避免产生高额的罚息。如果出现“连三累六”的逾期记录，那么最好用半年或者一年的正常记录去覆盖不良记录，征信上只保留近两年的还款历史记录。