2019-2020年房价预测,房价是暴涨还是暴跌?未来五年三四线城市房价走势
2018至2020年房价是暴涨还是暴跌?相信很多人都想知道,小编估计,2018年,一二线城市持续微跌,三四线城市逐步平稳,2019年年中以后会持续平稳小幅上涨,2020年以后,未来五年三四线城市房价还会持续稳定。
一、2018年中国抑制房价上涨的措施及政策建议
2019年三四线城市房价还会涨吗?2018年任志强*言论现在在县城买房合适吗
二、未来几年房价走势预测
2018至2020年房价是涨还是跌?2018年2月16日,新华社发表了题为《房住不炒,让房价回归理性》的文章,文中表示,房价控制并非这次调控的*目标,2018楼市将继续从紧调控。所以,2018年一二线城市房价会稳中有降,但是三四线城市房价会比较稳定,五线城市应该会上涨幅度比较大。
一二线城市的高房价已超出大部分的购买力了,在国家调控政策下,2018年肯定会加大调控力度,健全房地产市场,建立长期调控机制,提出不要有“喘口气,歇歇脚”的念头,可以看到这次调控力度之大。
三四线城市大部分城市的房价基本比较稳定。2015年三四线城市房价比较低,在去库存的背景下,2016年和2017年已经有大幅度上涨,所以未来三四线城市不可能大幅度上涨,应该会比较稳定。
五线城市一般是西部城市或县城居多,房价比较低,比较符合刚需要求,随着购房者的增加,库存量的减少,五线城市未来看涨。
三、2019年房价房价情况
2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。因为陆续调控收紧,各地区去库存任务逐渐完成,再加上大批*住宅补充市场,然后很多人有了不同的选择。根据自己的实际情况,选择合适的居住策略。
同样的,2017年卖出去的土地,在2019年刚好经过一年的建设周期,可以上市了,按照办理手续等时间来算,2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下,价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加,让开发商吐出利润不可能。所以房价的上涨在2019年依然是主流趋势。
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