福州限购政策*2021 福州限购区域 福州限购什么时候开始的

　　福州市限购区域包括鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾，福州市五城区户籍家庭限购两套144平方米以下商品住房;非福州市五城区户籍家庭限购一套144平方米以下商品住房。接下来，我们就一起来了解一下关于福州限购政策*2021，福州限购区域以及福州限购什么时候开始的的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、福州限购政策*2021

　　1、根据福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知，福州市五城区户籍居民家庭限购两套144平方米以下的商品住房;非福州市五城区居民家庭限购一套商品住房，非福州市五城区户籍居民家庭需要提供从买房那天起前两年内在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明。

　　2、拥有两套及以上商品住房的福州市五城区户籍居民家庭;拥有一套及以上商品住房的非福州市五城区户籍居民家庭;不能提供买房那天起前两年内在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明的非福州市五城区户籍居民家庭，以上三种情况的居民家庭都不能在福州市五城区范围内购买建筑面积144平方米及以下的商品住房。

　　二、福州限购区域

　　1、福州市限购区域包括鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾，限购范围是这五个城区的建筑面积在144平方米及以下的普通住宅。

　　2、福州市五城区户籍家庭限购两套144平方米以下商品住房;非福州市五城区户籍家庭限购一套144平方米以下商品住房。

　　3、对在福州市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有福州市五城区户籍的家庭，申请商业性个人住房贷款首付比例*是30%。

　　三、福州限购什么时候开始的

　　1、福州市限购令是2017年3月29日开始的，限购令是在2017年3月28日晚上7点发布的。

　　2、非福州市五城区户籍居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付比例*是40%;福州市五城区户籍居民家庭，在福州市五城区已拥有一套住房，购买第2套住房，申请商业性住房贷款首付比例*是50%。

　　3、非福州市五城区户籍居民家庭，不能通过补缴个人所得税或社会保险取得福州市五城区购房资格。

　　4、福州市五城区户籍居民家庭购买第2套住房、非福州市五城区户籍居民家庭，购买第1套住房拿到不动产权证未满两年的，不能进行交易，不能办理转让公证手续。

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