房地产权证是什么意思 房地产权证和房产证有什么区别 房地产权证号在哪看

购买房子的时候，一般需要办理很多关于房子的证件，房地产权证就是其中一种。不过，房地产权证具体是什么证，相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看房地产权证是什么意思，顺便来说说房地产权证和房产证有什么区别以及房地产权证号在哪看，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、房地产权证是什么意思

1、房地产权证是什么意思？房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。

2、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

3、当前根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、*和处分权力的惟一合法凭证。

二、房地产权证和房产证有什么区别

1、房地产权证和房产证有什么区别？房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

2、现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产权证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

三、房地产权证号在哪看

房地产权证号在哪看？房地产权证号可在产权证明上找到。产权证明前往所在地的不动产登记大厅（房管局）办理。以下是房地产权证号查询的*。

1、网上查询

登录各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、房管局查询

携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。