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首套房认定标准2020

时间:2024-06-11 13:03:35 浏览量:

  为了平衡房产市场,国家出台了关于购房的政策,其中有一条规定就是首套房与二套房,其首付标准不同,贷款利率不同,而且有些地区还规定一人只能买一套房,并不允许购买二套房。今天小编就跟大家一起来了解一下首套房认定标准2020

  一、首套房认定标准2020

  1、2020年首套房的认定标准是:买房人必须年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

  2、与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产得到的、拆迁安置获得的普通住宅不在首套房的认定标准以内。

  二、首套房的首付与利率

  1、购买首套普通自住房的话,如果要贷款,首付款*要付房屋总价的30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体要由当地的银行业金融机构确定。

  2、根据《关于调整住房公积金个人住房贷款购房*首付款比例的通知》中的规定,名下拥有一套住房但是已经结清贷款的公积金*首付款降至20%。

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