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2020年全面征收房产税 2020房产税*政策 房产税一平米收多少钱

时间:2024-06-11 21:43:00 浏览量:

据说,2020年即将征收房产税,而且已经在上海和重庆两地试行,对于手里有好几套房产的人来说,这是一个十分不好的消息,那么2020年全面征收房产税是真的吗?如果2020年开征房产税,一般是如何收费的呢?下面为大家介绍2020房产税*政策,房产税一平米收多少钱,一起来看看吧。

一、2020年全面征收房产税

根据《*时报》的报道来看,在第十三届人大第十五次会议中,工作议程并没有出现对房地产税法的审议安排。中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群,也直接用10个字简洁回应,表示:短期内开征可能性不大。

也就是说,2020年全面征收房产税是不现实的,而上海和重庆开始试点的意义,也是为了让房产税征收的更加合理。目前一般*在1%-2%之间,按照国内现有商品房总市值450万亿元来计算,即使按照1%进行计算,也会带来巨大的收入,因此还是需要谨慎实施的。

其实除了房产税之外,群众更加关心的是空置税的出台时间,对于楼市调控来说这一税种起到的意义是不容小觑的。如果真的能够在市场实施,对于炒房客带来的影响自然是不用多说的。尤其是持有多套住房的投机者,手中的持房成本会大幅增加。

而真正有着买房需求的人群则会迎来好消息,当然即使房产税能够出台,根本目的也不是为了让房价下降,而是为了更好的调节房地产市场。因此期望房价下跌的人群,还是应该清醒一些。

二、2020房产税*政策

1、2020年房产税新规细则

经过国家有关部门的出台,房产税主要是拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为*性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%-3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%-5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%的房产税。

2、2020年几套房征收房税

首套房就要缴纳房产税,房产税是以房屋为征收的对象,向产权的人征收的一种财产税,按房屋的计税余值或者租金收入为计税的依据。另外,房产税是在城市,县城,建制镇和工矿区的征收。

3、2020年房产税如何征收

房产税征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房,存房量的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴纳额的万分之五。

4、2020年房产税的*

上海房产税的*分0.4% 0.6%;新购入房的单价≤51820元/平方米的,*为0.4%。新购入房屋的单价>51280元每平方米,*为0.6%。

三、房产税一平米收多少钱

房产税一平米收多少钱?房产税依照房产原值一次减除10-30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人非营业用的房产;经财政部批准的其他房产。160平米的房子,人均免税40平米,超出部分按0.5%每年交税。杭州显示的均价是34853元/平米,40平米一年的0.5%就是6970元。

由此可见,房产税出台之后炒房者需要缴纳的税收是非常多的,所以很多网友都称,房产税出台会导致炒房者交不起税收,然后大手抛售房子,到时候房价就有可能下跌。

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