2018年三四线城市房价走势：2019房价下降已成定局？错！现如今房价基本稳定，买过房的都开心了！

房价的问题一直是人们关心的问题，不少的人们在面对房价的时候都是会感觉到心碎，毕竟房价的上涨速度实在是太快了，包括一些三四线城市的房价。政府对于房地产政策的调控，让很多的人们预言，未来5年三四线城市房价即将上涨，买过房的都开心了。

当前有很多**者关注到了中国的房价市场，由于房地产行业*火，并且也是*钱的。如果您想来做房地产，请先来看看以下资料后再去做不迟。并且看了之后还能自己稳稳的*!

2018年2月16日，新华社发表了题为《房住不炒，让房价回归理性》的文章，文中表示，房价控制并非这次调控的*目标，2018楼市将继续从紧调控。所以，2018年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。

一二线城市的高房价已超出大部分的购买力了，在国家调控政策下，2018年肯定会加大调控力度，健全房地产市场，建立长期调控机制，提出不要有“喘口气，歇歇脚”的念头，可以看到这次调控力度之大。

三四线城市大部分城市的房价基本比较稳定。2015年三四线城市房价比较低，在去库存的背景下，2016年和2017年已经有大幅度上涨，所以未来三四线城市不可能大幅度上涨，应该会比较稳定。

房价涨与跌，与很多因素有关!基于中国住房贷款对价值比率低，城市人口增长，加上库存下降的判断。小编认为全国销售量虽将下降，但平均售价则会上升。

决定房价的因素有哪些?

决定房价的因素无外乎5点：人口，经济发达程度，土地，城镇化率，战争或内乱，供不应求等，在今后很长的一段时间内存在，这是中国楼市*主要的基本矛盾。

虽然有些人口口声声的说着断崖，渲染着人口危机，但实际上，在中国每年人口净增1000万左右，需求摆在这里，而可供开发的土地越来越少，并不能算真正的断崖，尽管根据官方的数据中国的城市化率已达到6成，但相对而已，很多三四线城市，拥有城市户籍的人口连50%都没有，余下的都是流动人口。年轻人都要在城里定居。所以，年轻人对房地产的需求，也只是十分需求。

影响房价的因素有很多，未来房价的走势到底是怎么样的，谁也不能准确的判断。所以对于一些要买房子的人士来讲，买房子之前一定要先了解下具体的细节问题，了解下相关的政策，让自己买到的房屋居住起来更加的舒适。

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