长沙楼市限售限购（长沙限购政策2021规定）

根据长沙市住房管理政策规定，长沙限购政策2021年新规定如下：

1、本市户籍家庭

(1)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;

(2)本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)

落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

3、非本市户籍家庭

(1)在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

(2)在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

长沙限购范围

目前，长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。

不限购区域是浏阳市、宁乡市。

长沙限售规定

限售主要是针对二手房市场。

1、限售区域

目前，长沙限售的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。

不限售区域是浏阳市、宁乡市。

2、限售要求

对长沙市六区一县即芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县这6个区域实行限售，无论是新房还是二手房，购房人自新取得不动产权证之日起满4年后方可上市交易。或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。