李嘉诚称：2019中国房价即将暴跌，现在买房的人将后悔！

中国房地产里的超级大老虎是谁？经过火星纪检委的调查，有三只特大房地产大老虎，它们分别是“土地垄断”、“行政管制”、“货币超发”。这三只房地产超级大老虎，合伙一起把中国房价搞的高高的，让中国民不聊生！

从某种程度上来说，房地产在2018年走出的大开大合行情，已经触动了某些人的神经。房地产在2017年的快速启动虽然在一定程度上稳住了经济，但动力过猛，对于一向以“稳定”为*要务的经济来说，的确不合适。

但问题在于，参与房地产的不仅是他们，还有普通老百姓、开发商、银行。老百姓把大部分身价都压在房子上了，银行靠房贷稳定业绩，开发商则需要购房者来买房子。牵一发而动全身，这种风险不得不考虑。

在多重因素交织下，2019年的房价到底会走出什么样的行情？

（1）土地垄断

供需决定价格。由于城市土地由政府一家垄断，每一块土地都拍出高价格，结果土地更加稀缺，房价更高且更具有投机收藏价值。城中村农民自己建的小产权房只有市场价格的1/3或不到，却遭到它们强拆的打压。为什么？因为降低了他们垄断土地的*。

（2）行政管制

中国经济中的各种管制太多，而且每一个管制就是一个“腐败温床”和“收费站”，这不仅绑架中国人民的*兴业手脚，还大幅提高*兴业的成本和难度，同时也压缩员工工资的增长潜力和消费的潜力。结果是，实业难做，实业累了，大家都一窝蜂的投机房地产。

（3）货币超发

中国的货币供给长期两三倍于GDP增长速度，不仅是造成严重的通货膨胀，更是造成资产价格上涨，尤其是方便保值增值的不动产（房地产）价格上涨。

此轮房价上涨，除了一线城市一定程度上由需求推动外，多数也是由于炒房引起大涨。股民纷纷退出股市投机买房，举国上下都围绕着房地产转动，这一系列因素支撑着中国房地产的房价只涨不跌。这非常危险现象。现在炒不动了，重压之下，当开发商手持多套房的撑不住了，房价怎么涨的，怎么跌回去了。2019年开发商不会好过，炒房的更不好过。没房的，等着捡便宜房。

商界变幻莫测，今天你身家千亿，明天便分文不值。房地产圈中更是如此，李嘉诚认为一个企业家无论是*房地产还是*股票都要有自己的思路。

（文章转载快资讯）

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