房屋中介费一般是什么时候交付 房屋中介费是买方给还是卖方给 房屋中介费*是多少

　　一般正规的中介公司收费都是按照国家相关政策法规进行明码标价的，所以在收费方面不用担心，但是这个范围也是不同的，国家规定中介方可以收取交易额的1%~3%的服务费用。接下来，我们就一起来了解一下关于房屋中介费一般是什么时候交付，房屋中介费是买方给还是卖方给以及房屋中介费*是多少的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、房屋中介费一般是什么时候交付

　　1、房屋中介费一般是在买卖双方签订购房合同或者租凭合同的时候支付的，但是因为房产交易比较繁琐，而且*数目很大，所以为了保险起见，可以在签订合同的时候先支付一部分中介费用，等到中介辅助买房人过户后把不动产权证办理下来，再把剩下的中介费支付给中介方。

　　2、通过中介买房是比较方便、有保障的，但是前提是要选择一个好的中介公司，这个需要从中介公司的资质、规模、专业性、业绩、评价等多方面来进行考察。

　　3、一般正规的中介公司收费都是按照国家相关政策法规进行明码标价的，所以在收费方面并不需要担心，但是这个范围也是不同的，国家规定中介方可以收取交易额的1%~3%的服务费用。

　　二、房屋中介费是买方给还是卖方给

　　1、二手房的中介费一般都是由买房人支付的，但是并不是所有二手房交易的时候都是买方支付中介费的，中介费由哪方支付，可以是买卖双方共同协商的结果。

　　2、其实中介费由哪方支付，主要是看谁主动找的谁，比如卖房人如果急于卖掉房屋，也可以要求卖房人来支付中介费，如果是买房人着急想买房找到中介，那么也可以是由买方人来支付中介费。

　　三、房屋中介费*是多少

　　1、二手房中介费是房屋成交价格的1%~3%，具体收多少，现在并没有一个统一的规定，要根据当地的固有习惯来决定。

　　2、现在二手房中介费普遍都是按照总房款的2.7%来收取的，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费，而有一些规模比较小的中介公司收费会低一些，可能在房价的1%~1.5%。

　　3、有些中介公司表示2.7%的经济服务费中，已经包括了房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，买房人只需要额外交80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金就可以。

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