李嘉诚谈中国未来房价 2019-2020年房价预测 十大预言买房在2019

在这个不确定的时代，刚需一族关心的是楼市走向以及房价的涨跌问题，他们经常会去网页上搜索相关专家对房价的预测。之前，李嘉诚谈中国未来房价就引起了很多人的关注。下面小编就来给大家具体说说2019-2020年房价预测内容以及十大预言买房在2019是否是真的，感兴趣的朋友赶紧看看吧！

一、李嘉诚谈中国未来房价

李嘉诚说未来的房子不值钱，可能基于很多因素综合考虑得出的，但是今后近几年房子围绕着“房住不炒”的定位走是一定的，房子的价格可能会因此而有所回落，这个也是大势所趋、民心所向。楼市春天千万别以为是房价大涨的春天，而是房地产真正进入品质时代的春天。在“房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求下，楼市的确冷了，但并非要出大问题。房地产大局早已铁定，房价大起大落基本不会出现，而现在的房价下跌也正是合理回归。李嘉诚曾给出劝告，多次重申可以买房自住，但炒卖则一定不好。

二、2019-2020年房价预测

由于中国房价泡沫严重，此泡沫必然破裂，房价必有一大跌，或将在2019年开始。2019年左右或更早，由于购房年轻人口大幅减少，此时中国经济增速已大为下跌，中国房地产将跌入底部。市场供过于求局面将在很长一段时间内延续。很多城市将会出现零成交的情况，相对应的是市场供应量大幅放大。一手房方面，由于成交持续低迷，供应量也呈增加态势。供应量大幅增加所产生的直接结果是商品房严重供过于求，这样，房价大跌将是必然。

总之，2019-2020年，中国房价必将出现大跌，部分区域的部分楼盘或将出现50%以上的跌幅。同样，二手房市场也必将出现至少30%以上的跌幅，部分炒房者或将降价50%以期快速出逃。

三、十大预言买房在2019

1、外围经济下行的压力在2019年继续巨大，目前外围的中国经济L型的竖线并没有到底，一般预计到2020年左右才有可能见底，外围经济的压力也*终会传导到房地产市场的运行。

2、三四线城市的表现对全国楼市影响非常重要，但从棚改而言，过去几年三四线消费透支严重，加上2019年棚改新开工的目标将减少21%，其中8个省份将下调棚改发展规模多于20%，河南及山西更减少多于70%。因此，2019年对全国楼市权重支撑很大的三四线市场将不乐观。

3、房地产市场*重要的是“预期”二字，2019年市场的观望气氛依旧浓烈，而预期不乐观是*的杀伤力。2019年与过去的中国楼市完全不同，2018年之前，中国人即使专业的开发商操盘手内心都有一个判断：房价是一个永远上涨的趋势。但在2019年，这一点，房价不涨（或基本不涨），已经成为大多人内心认定的一个判断。既然不涨，早买迟买就都没关系了。

（文章转载于网易自媒体平台、腾讯新闻客户端自媒体以及安居客等多处）

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