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住一楼的优缺点有哪些 住一楼要交电梯费吗 小高层一楼入住体会

时间:2024-06-12 23:45:25 浏览量:

我们都知道,越是高的楼层,价格也就越贵。随着近年来房价快速上涨,越来越多人会选择底层居住。那么住一楼的优缺点有哪些?恐怕知道的人并不多。今天小编就为大家详细介绍,再来看看住一楼要交电梯费吗,并且综合了小高层一楼入住体会,给有需要的朋友提供参考,避免后期后悔!

一、住一楼的优缺点有哪些

1、住一楼的优点

(1)住在一楼*显著的优点就是出行方面,不管出门还是回到家,都能节约很多时间。

(2)住一楼能够有效应对突发事件,比如说地震、火灾等情况,一楼的人逃离方便。

(3)一楼相对来说比较安静的,特别是晚上,不容易受到邻居的噪音干扰,向上只听到上面一、二层楼的声音。

(4)一楼的阴凉性我们不可忽略,因为它没有上面射下来的光线,夏天的优势体现更大,甚至不用成天开着空调和风扇。

(5)一般来说,楼层越高,自来水就越不容易压上去,导致居住在高层的人,用水的水量比较小,因此居住在一楼就不会出现这种担忧。

2、住一楼的缺点

(1)一楼由于窗户比较矮,在屋外就可以用手摸到屋内的桌子,因此要注意防盗。

(2)一楼比较靠近地面,而地面又比较潮湿容易发霉,尤其是夏天梅雨季节,地面更为潮湿,容易摔倒,并且衣物需要进行防霉的措施。

(3)居住在一楼隐私得不到保障,当有人经过的时候,屋内的一切都能被看得一清二楚。

(4)一楼住户的马桶比较容易堵,因为楼上的污水都要经过底楼下的下水道,不少杂物就进入到了一楼的下水道,更容易泛起脏水。

二、住一楼要交电梯费吗

1、现在的不少高层小区,收物业费的时候,还有一项电梯费,不少居住在一楼的居民认为,自己都没有使用电梯,为什么需要交纳电梯费?其实住一楼要交电梯费的。

2、根据专家的表示来看,法律上是早有规定的,对于小区建筑以外的所有物品,例如电梯,路灯,树木等都是属于公共财产。对于公共财产,所有住户都有使用和保护的权利,而电梯属于公共财产,只要居住在这一幢楼里,就需要交纳电梯费。

3、根据《物权法》72条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此居住在一楼的住户,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

三、小高层一楼入住体会

入住小高层的一楼到底好不好?近来这个话题在网络上引起了大家的热烈讨论,综合大家的观点,我们不难发现入住小高层一楼有利有弊:

1、小高层一楼的利

居住在小高层的一楼,相对来说性价比高,因为房屋比较便宜,并且是带地下的一楼,相当于传统房屋的二楼,并不会出现地面返潮等问题,上下楼也不用等电梯,方便出行,大大节约了时间。小高层一楼还能够共享窗外的绿化景色,每天开窗都能吸收新鲜空气。

2、小高层一楼的弊

小高层社区每一幢楼房都比较高,并且楼房之间的间距并不到,这就会导致太阳光的照射范围有限,特别是对于一楼的住户来说,即使到了冬天也很难晒到阳光,长此以往不利于人体健康。小高层一楼的下水管道承载了整幢楼的下水情况,因此非常容易堵塞。

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