装修公司怎么收费 装修公司合同一般怎么收定金

房屋的装修可是很大的一个工程，不同的装修公司收费的标准也是不一样的，若没选择到好的装修公司，不仅不能在装修上省钱，还会给你带来很大的麻烦。可能大部分装修业主会问装修公司怎么收费，装修公司合同一般怎么收定金。今天小编就带大家来了解下装修公司收费的一些情况。

一、装修公司怎么收费

通常情况下装修公司的收费项目主要有，质保金+设计费+主材费用+辅材费用+人工费+管理费。

1、质保金

工程类的装修一般都有3%-15%质保金，一般完工后使用3-12月内，付质保金。质保金让客户放心工程质量，同时让装修公司施工有保障，不马虎。

2、设计费

收费高低取决于设计公司的实力水平，面积的大小和设计复杂程度。一般的设计公司收费在50-200元每平方不等。如果是*设计师，收费是会更高的。设计费是根据业主的生活习性，为业主装修出好看又舒适的家。

3、主材费

指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用，如木地板、瓷砖、洁具（含龙头）等。主材费取决于业主想要的装修风格，和装修档次，一般报价单上都有说明每项单价、数量等，业主可以查询到。

4、辅材费

指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用，如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。同样报价单上有明细。

5、人工费

指整个工程中需要支付的工人工资，如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。对价格影响较大的是区域和工艺，一般按照正常的收费标准计算的话，现在人工费一般可以占到装修成本的30%-40%。

6、管理费

装修管理费无法律明文标准，但装修公司的装修管理费用：收取数额在5%～15%不等。管理费的计算公式一般为：管理费=（人工费+材料费*（5-15%）；管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。

二、装修公司合同一般怎么收定金

装修公司合同的定金一般都是由双方协商来确定的，但是，*不得超过总装修工程款的20%。且定金的生效要以实际交付为准，也就是要对方实际交付了定金，另一方也出具了定金收据或以其它*确认收到定金的，定金条款才正式生效。

根据《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。还有第九十条规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

三、装修公司合同猫腻

1、测量动手脚

在装修房屋前，装修公司会对房屋面积进行测量，即使是业主拿着纸和笔在一边记录，只要装修工测量时手势稍微变动一下，业主还是难以发现的，而这些多出部分的材料费就直接进入装修公司的口袋，所以说每一笔装修订单中，有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。

2、拆分报价

一些装修公司为了*真的是绞尽了脑汁，例如做一个简单的衣橱，只要报个总价就可以的，但精明的装修公司却把其拆分开来，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起报价，这样一来肯定会比总体报价要高很多。

3、付款*

一般装修合同约定的首付是60%，木工验收及格后缴纳35%完工后缴纳5%，假如是按这种付款形式的话，工期过半你就已经向装饰公司缴纳了95%左右的费用了，假如装修的后期出现问题了，想要在钱的方面上制约装饰公司就很难了。所以我们在签订装修合同时，*就是把首付压到30%，中期缴纳30%，而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后缴纳的。

4、增减项目

在装修的过程中出现增减项目是很正常的，但是为了避免装修公司偷梁换柱、改换价格，*就是复印一份装修公司*初给你看的装修完整报价单，*结算时，需要支付的增减费用应按该项目施工前，由你签字确认的，没有你签字认可的一律可以不支付。

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