付完首付多久可以拿到购房合同
时间:2024-06-13 18:20:58
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合同不止是一纸约定,更多也是体现了法律的威严,对于买房的人,自然也会很关心合同了,那么买房的时候,付完首付多久可以拿到购房合同?
一、付完首付多久可以拿到购房合同
1、按揭购房签完合同后,然后就是待银行成功发放贷款后,就可以向开发商索取一份购房合同了,这也是完成了整个的流程。
2、住房按揭贷款流程,售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向的想法,贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、以及负责人品行、经营状况、财务情况进行调查等,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
二、签购房合同注意事项
1、本人必须,审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、必须保证,采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。
3、签订的时候,注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积能,避免和购买的房屋不同,对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款*是否规范,更是要严谨对待。在合同中对付款的数额、期限、*及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
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首付交了多久拿到合同
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