公证遗嘱的房子难过户 想把房子留给儿子怎么公证 房子公证给儿子就是儿子的吗

近年来随着房价越来越高，成了重要的财产，不少来人会选择在生前立遗嘱给自己的孩子。但是公证遗嘱的房子难过户，这是为什么呢？今天小编就为大家详细介绍，再来看看想把房子留给儿子怎么公证？以及房子公证给儿子就是儿子的吗？给有需要的朋友提供参考和建议。

一、公证遗嘱的房子难过户

1、很多人觉得父母生前立了遗嘱，公证过房子给自己，因此高枕无忧，这是不对的心态。受益人根据父母遗嘱进行房屋继承可是需要一系列材料，如果处理不当，极有可能在继承房产时遇到麻烦，后期很难过户。

2、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以*一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为*终遗嘱，因此这不能成为过户的重要材料。一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。一旦有人有异议，那么这份遗嘱就很难成立。

3、一般来说公证遗嘱*是本人亲自书写的，如果不方便书写，也可以立代书遗嘱，法律规定至少要有两名见证人，遗嘱由其中一名见证人代为书写，而且见证人不能是利害关系人，可以邀请老乡、同学等来到病床前面见证立遗嘱，避免后期发生公证遗嘱的房子难过户的情况。

二、想把房子留给儿子怎么公证

1、所需材料

（1）遗嘱/遗赠人的身份证、户口簿、受益人的身份证影印件，以及遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明），遗嘱/遗赠人未婚的，提供户籍所在地辖区民政部门出具的在本辖区无婚姻记录证明；

（2）遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等；

（3）遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（上述遗嘱/遗赠需附打印版及电子版），如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认

2、公证过程

（1）房屋产权有所人和儿子亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

（2）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

（3）在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在相关协议书上签名，这公证的过程就算完成了。

3、公证费用

（1）立遗嘱人给遗嘱做公证，收费300元。

（2）立遗嘱人死亡，继承人办理继承公证，财产继承,赠与和遗赠，按受益额的2％收取，*收取200元。

三、房子公证给儿子就是儿子的吗

1、房子公证给儿子，并不该表了就是儿子的，只有办理的过户的手续，才能真正属于儿子。

2、房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。公证给儿子，法律上是认可的，只是后期过户存在时间问题，一旦公证反悔，房子还是不属于儿子。

3、如果是遗嘱公证，遗嘱是可以随时更改的，以*一份遗嘱为准，因此*判定房屋归属的时候，会让所有有资格继承的人集合在一起，一旦有一方有异议，将会需要法院开庭判决。