厦门限购政策什么时候出来的 厦门限购政策*2021 厦门限购区域

　　从2016年10月5日开始，厦门市对行政区域内180平方米及以下住宅实行限制购买政策，购房前需要进行购房资质审核，符合购房要求的才能在厦门市购买房屋。接下来，我们就一起来了解一下关于厦门限购政策什么时候出来的，厦门限购政策*2021以及厦门限购区域的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、厦门限购政策什么时候出来的

　　1、从2016年10月5日开始，厦门市对行政区域内180平方米及以下住宅实行限制购买政策，购房前需要进行购房资质审核，符合购房要求的才能在厦门市购买房屋。

　　2、对拥有两套及以上住房的厦门市户籍居民家庭，暂时停止在厦门市行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房;对拥有一套及以上住房的非厦门市户籍居民家庭或厦门市户籍成年单身人士，暂时停止在厦门市行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。

　　3、对无法提供从购房之日起前4年内在厦门市逐月连续缴纳三年以上个人所得税或社会保险证明的非厦门市户籍居民家庭，暂时停止向其销售180平方米及以下商品住房。

　　二、厦门限购政策*2021

　　1、厦门限购范围是厦门行政区域内商品住房，包括新建商品住房和二手住房;厦门户籍家庭名下无房，可以购买两套商品住房，名下有一套住房，可以再购买一套住房，名下有两套及以上住房，只能购买180平方米及以上的住房。

　　2、厦门户籍成年单身人士，包括离异人士，只能在厦门购买一套住房，通过赠与*转让住房后，再次购买住房需要满三年以上。

　　3、非厦门市户籍家庭名下无房，可以在厦门购买一套住房，需要提供前4年内在厦门逐月连续缴纳三年以上个人所得税或社会保险证明;非厦门市户籍家庭名下有一套及以上住房，只能购买180平方米及以上的住房。

　　三、厦门限购区域

　　1、厦门限购区域是厦门行政区域，第1次在厦门申请贷款购买普通商品住房，首付款比例*是30%。

　　2、买房人家庭名下有一笔住房贷款还没有还清，再次申请贷款购买普通商品住房或非普通商品住房的，首付款比例*是60%和70%，且利率不低于基准利率的1.1倍。

　　3、员工加家庭第1次申请住房公积金贷款买房，住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例*是20%，住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例*是30%。

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