福州限购政策2019 福州限购2019会取消吗

近几年，随着福州经济能力逐渐提高，炒房也成为许多人*的手段。对于此事，福州政府根据现状颁布了一些政策，目地是限制炒房客的行为。下面就和小编一起来看看福州限购政策2019，顺便来说说福州限购2019会取消吗以及福州限购区域是哪些。

一、福州限购政策2019

在福州限购政策2019中规定了限购区域，限购类型、限购人群等等，以下是详细内容介绍。

1、限购区域

福州市五城区。

2、限购房屋类型

建筑面积在144平方米及以下的新建商品住房和二手住房。

3、限购人群

（1）本市五城区户籍家庭

每人*多购买2套房子，且名下已有2套及以上住房的，不允许新购住房。

（2）非本市五城区户籍家庭

每人*多购买1套，且名下已有1套及以上住房的，不允许新购住房。若是名下无房要新购住房，需要在购房前2年在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社保，补缴的不予认定。

注意：

1、本市五城区户籍家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍家庭购买*套住房，取得不动产权证书满2年后才能上市交易。

2、通过继承、变更、直系亲属赠予*取得的住房，上一手购买时间在2017年3月29日(含)后，取得不动产权证书满2年后才能上市交易。本市五城区户籍居民家庭购买*套住房除外。

3、通过法院、仲裁委的生效法律文书取得所有权的住房，法律文书生效时间在2017年3月29日(含)后，取得不动产权证书满2年后才能上市交易。本市五城区户籍居民家庭购买*套住房除外。

二、福州限购2019会取消吗

福州限购2019会取消吗？对于福州限购的说法，近期有谣传说要取消，实际上这是一则虚假消息，目前政府没有发不过相关的取消消息，因此，业主们不要轻易相信。

今年5月，住建部印发曾经《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出了关于加快制定实施住房发展规划、抓紧调整住房和用地供应结构、切实加强*管控、大力整顿规范市场秩序等6项明确要求。

由此可知，政府已经明确限购政策，而且在此过程中没有松懈的态度，对于炒房客的行为一直是反对意见，就目前情况来看。福州限购暂时不会取消。

三、福州限购区域是哪些

福州目前已经实施了限购政策，限购的地区是本市五城区所有房子，其中包括新房和二手房。

对于福州市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，若是再购买第二套住房商业性住房，贷款首付比例不低于50%

对于福州市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买*套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，也不得办理转让公证手续。

不过，若是想要在福州买房，不仅要了解清楚限购区域，还要明确限购政策，以及购房所需要的材料。其中，需要本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；若是夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

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