房价收入比是什么意思 房价收入比排行榜2020

现在各地的房价是非常高的，条件好的可以选择比较高大上的小区，而如果自己的收入不是很高的话，*是购买一些经济实惠点的小区。这里就涉及到房价收入比，那么房价收入比是什么意思？下面就来为大家介绍下房价收入比排行榜2020，一起来看看吧。

一、房价收入比是什么意思

房价收入比是什么意思？房价收入比，顾名思义，房价是指住房价格，收入是指城市居民人均收入。总的来说，就是指城市的住房价格和城市居民家庭年收入的比值。

房价收入比的具体计算公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

其中，家庭收入是指家庭中所有成员的税前年收入；每户住房总价=单位面积销售单价×住房面积。

比方说，一套100平米的房子，按单价20000万/平米算，总价为200万；如果一个家庭的月收入为12000元，年收入为14.4万元。这种情况下的房价收入比为13.9，也就是说平均每户家庭不吃不喝得花接近14年的时间才能买上一套房。

房价收入比多少合理：

人们常用“房价收入比多少合理”来衡量一个城市的居民购房能力和房价高低，并以发达国家房价收入比一般维持在三到六倍之间作为参考。但是由于不同国家、不同地区的实际情况不一样，所以没有房价收入比多少合理并没有一个确定的值。但是大家在计算房价收入比时，除了需要考虑一个家庭的预期收入以外，还要以中等收入群体的收入为依据。

二、房价收入比排行榜2020

中商情报网讯：近日，上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》显示，2019年，50城房价收入比均值为13.3，相比2018年的13.7下降了3%。报告预计，2020年，预计50城中的多数城市房价涨幅还将继续收窄，房价收入比继续小幅下降的可能性较大，下面是房价收入比排行榜2020。

一线城市的房价收入比明显高于其他城市，其中，深圳以35.2的房价收入比*，上海房价收入比25.1，北京房价收入比23.9，广州房价收入比16.5，与珠海、石家庄相差无几。

三亚位居第二，房价收入比27.6%。厦门房价收入比22.8%，购房压力也不小。杭州房价收入比17.7，购房压力比广州还大。