2018房价暴涨还是暴跌？未来五年房价发展趋势如何！

这里是实现翻盘还是翻倍啊？应该是指房价经过几轮暴涨之后，相关部门目前正在弹尽力竭的出台各种调控政策，包括接下来要出台的房地产税收政策，但是翻盘是不可能的。

之前出台的五限政策、摇号政策从目前来看依旧是没有起到遏制房价的作用，房价依旧保持上涨姿态。*近出台的棚改货币化改革和即将出台的房地产税收政策，政策有效性还不得而知。但即使有效的调控了房价，也不可能让房价下降太多。

首先房地产市场是一个周期性明显的市场，虽说其受政策影响比较大，但是在一个建设周期内，一般是三至五年，其供求关系不会发生很大的变化，价格自然不会波动很大。其次，政策对政策目标产生影响需要一个传导时间，期间内政策目标也具有行为主动性，逐利房地产*客定会夹缝求生，寻找利润，不会让房价下跌让自己颗粒无收。

若是之后的棚改货币化改革、房产税等调控政策不能达到预期，未来5年内房价依旧一路高歌，那么在楼市泡沫已经如此膨胀的时代，等待中国楼市的可能就只是一个泡沫破碎的结点，毕竟中国目前三四线城市房价已经飙至6000-7000/㎡，有的甚至已经过万，完全超过了工资的增长速度，离保障民生越来越远了，更不用提改善民生了。（文章来源于搜狐新闻）

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