装修房（全装修房包括哪些内容）

装修房包括住宅内所有功能空间及固定面、管线全部作业完成，套内水、电、卫生间等日常基石配套设备部品完备，使入住消费者可入住的住宅。简言之就是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。全装修房其主要影响因素包括：设计一体化，配套化部品，专业化施工，系统化管理，网络化服务。

业主在购房时，可直接洽谈户型如何装修，在列出的户型套餐中选择适合自己的装修方案，购房款和装修款将绑定在一起，也可按揭。

购买全装房时应注意以下几点

1、消费者需要考虑开发商及物业管理公司的信誉、品牌和业绩如何。

2、消费者必须认真研究购房合同。在一些与住宅装修有关的合同条款以及附加条款中，应该详细注明住宅装修所有项目、所有使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商等关键内容，并与相关内容有关的信息等。

3、要在购房合同中标明使用的装修施工标准，对开发商关于装修标准承诺的违约责任要做出相关规定。房产开发商交付使用的商品房的装修标准应符合双方约定的标准与规范。达不到约定标准的，消费者有权要求赔偿。另外，消费者应向开发商索要环保评估报告。

4、消费者在验收房屋时，要检验是否有常见的装修通病，如漏水、裂缝、下水道通畅等，还要向开发商索要装修明细图，以了解隐蔽工程，以备日后修缮之用。

全装修与精-装修有什么不同

全装修是指装修的范围，而精-装是指装修的档次和规格，区别就在全与精之间，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全为基础并加以升华。具体来讲有以下三个主要区别：

1、对于同等级住宅而言，全装修房屋成本更低。

由于全装修房只是做了基础的设施装修。而精-装房，从“精”字就可以看出，是花费了一定时间和精力设计的。并且，精-装房不仅在装修基本设施的基础上再增加了做造型及风格的成本，地面也多采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料。所以对于同等级住宅而言，全装修房屋的成本会比精-装修的成本低。

2、全装修房屋可搭配性更好

全装修只是做了基本的装修，例如只铺装或粉刷所有功能空间的固定面和安装厨房及卫生间的基本设备，没有做造型和风格。而精-装修的顶面已经有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。因而全装修相当于精-装修的最低标准，成本也会比精-装房低。所以不想要固定风格、想要自己设计搭配或混搭的朋友可以考虑全装修房，不想在装修方面花太多时间，但是又有一定风格要求的朋友可以考虑精-装修房。

3、全装修房屋入住后实用性更强

全装修的房子已经做过基础设施了，只要搬入家具完全可以立刻入住。而精-装修虽然看起来很精美，但是由于要考虑到风格，所以不是所有房间都装修好的。比如厨房和卫生间里很多设施就不是规定一定要安装的，所以开放商安不安装都行，不过大多数都是不安装的，需要业主自己安装好，之后才能入住。所以，如果对生活品质要求不高、只想快点入住，或想在今后的生活中一点一点购买装饰品装饰的朋友，完全可以考虑全装修房；想要自己安装主要生活区的朋友可以考虑精-装房。