衡阳房价会跌到5000吗 衡阳2020房价走势 衡阳市未来五年房价趋势
衡阳是湖南省地级市之一。位于中国南部,湖南省中南部,是长江中游城市群重要成员,湖南省域副中心城市,湘南地区的政治、经济、军事、文化中心。关于衡阳的房价,始终是人们比较关心的话题。下面就和小编一起来看看衡阳房价会跌到5000吗,顺便来说说衡阳2020房价走势以及衡阳市未来五年房价趋势。
一、衡阳房价会跌到5000吗
1、衡阳房价会跌到5000吗?关于这个问题,目前是不好确定的。衡阳的房价没有太多降的,因为他在全国城市里相对来说涨得不是很疯狂的,也还没有进入限购名单的。衡阳的房价这几年没有太快增长,每年大约20%左右的增长。只是现在是房地产的降价周期了,衡阳的房价不会有高的增长。
2、现在大多数三四线城市的楼市行情都不是很好,随着炒房客的逐步退出,三四线城市的高房价已经没有什么能支撑,但是有人说房价会从一万多降到五千,这基本是不可能的。
3、现在房价跌幅如果达到50%以上,对经济的负面影响是不可估量的,如果真的降这么多,你让银行怎么办,让已经买了房子的人怎么办。但是一些房价本来在六七千左右的三四线城市,房价还是可能跌到五千以内的,但是就目前三四线城市的房价来看,这样的三四线城市还是很少的。
4、楼市以稳为主基调的情况下,不同城市或者不同区域的房价也会出现分化,*的稳房价是不可能的,所以未来三四线城市的房价还是会有一定程度的下跌,但是跌幅不会很大,一般会在30%以内。
二、衡阳2020房价走势
1、从现阶段的情况来看,衡阳2020房价走势是下降的。据网络消息显示,衡阳6月新房均价是6316元/㎡。
2、根据现有的政策来看,从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条,调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。因此,未来衡阳的房价走势应该是趋于稳定状态的。
3、此外,房地产是中国重要的行业,如果房地产价格下调,上下游几十个行业,包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。这些年,每逢房价下跌,就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足,不少房主就会变身“房闹”,将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。因此,房价稳定才是*的局面。
三、衡阳市未来五年房价趋势
1、衡阳市未来五年房价趋势应该是趋于稳定,或者是稍微上涨。由于城市的拆迁,很多棚户区的居民在得到国家一大笔赔偿金之后,他们拿着一大笔钱去买周边的房子,一般棚户区居民大多会买三四线城市的商品房,一方面是拆迁之后没有地方住,必须要买一套房子自住,另一方面政府的安置费也很高,老百姓拿着这么多钱没地方*,只能投向楼市,这一大批拆迁户助推了一波三四线城市的房价。
2、三四线城市的居民工资水平太低,支撑不起这么高的房价,但是大量炒房客的加入打破了这一现状,大量炒房客的涌入导致楼市开始火爆,很多楼盘出现一房难求的现象,这和开发商的套路有很大关系,但是*主要原因还是当时的人们的购房热情高涨。炒房客的加入让三四线城市出现房子供不应求的现象,导致短期内房价大幅上涨。
3、其实开发商和炒房客是很相似的,哪里的*潜力大,哪里的*成本低,他们就选择那里。当一二线城市的地价高不可攀的时候,很多开发商就选择地价比较便宜的三四线城市,因此导致房价上涨。
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