天津2020年限价房政策 天津限价房申请条件2020 天津限价房还值得买吗

天津限价房是天津市的一种限制房价和限制地价的商品房，限价房的目的是防止房子价格被炒的很高。关于天津限价房的政策相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看天津2020年限价房政策，顺便来说说天津限价房申请条件2020以及天津限价房还值得买吗。

一、天津2020年限价房政策

天津限价房是为了解决中低收入家庭的住房问题，同时也是为了限制房价上涨过快的一种手段，下面就来具体了解一下天津2020年限价房政策。

1、在申请天津限价房的时候，需要由具有完全民事行为能力的人作为限价商品住房申请人到户籍所在区县房管局申请。

2、一般区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。

3、街道办事处(乡镇人民政府)结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。

4、区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

5、区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

6、对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。

7、天津市有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人*销售，持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。

二、天津限价房申请条件2020

天津限价房申请条件2020有很多，其中主要包括户籍、收入、财产、住房等多方面的条件，下面就来具体了解一下天津限价房申请条件2020。

1、户籍条件

申请人必须满足天津市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍的条件。而且在申请现价房时，必须在市内六区、环城四区工作，并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2、收入条件

家庭收入按人口来算，3人及3人以上的家庭年人均收入低于4.5万，而2人及单人申请，年人均收入低于6.75万元。

3、财产条件

家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。

4、住房条件

家庭住房建筑面积不能超过60平米，申请限价房的人不能有私自住房也未承租公有住房。

三、天津限价房还值得买吗

1、限价房，又称限房价、限地价的商品房。是一种限价格限户型(面积)的商品房，关键处理中低收入家庭的房屋困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

2、关于天津限价房还值得买吗的问题，首先可以从价格的角度来考虑。限价是限制各种商品的价钱，但是它不是一个死价，它的价格有个标准的价码，也就是你在定一个房屋的价钱时应当按照市场上标准的价码去给这个房屋定价。通常，天津限价房比商品房一般在10-20%左右。

3、因此，在购买天津房子的时候，可以先考虑限价房，从价格上来看，限价房是具有*优势的。

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