马云房价预言改口2019 马云又放话2020年房价高位解体 2020全国房价走势*消息
现在只要提到网购,很多人就会想起商业大佬马云。马云虽然不是地产圈内人士,但是每当他发表对房价和楼市的观点时,总能造成很大的影响,甚至被有些人奉为经典。因为以马云的身份地位,说话虽不金口玉言,但是很有分量。例如马云在前两年发表的“未来房价如葱”和“未来房子越来越不值钱”观点就引发社会各界的热议,不少人认为马云的观点很有道理。除此之外,马云也曾预言过“2020年中国房价将面临高位解体”。
那么为什么马云会预言“2020年中国房价将面临高位解体”?他的论据是:近几年电商行业快速发展,网购的发展可以削弱传统商业地产的力量。当越来越多的人选择网购时,传统的实体商圈的销售量将会减少,大量的实体商铺将很难经营下去,将面临优胜劣汰的选择,即要么面临倒闭关门,要么很难出租,面临商铺空置的问题,再加上商铺越建越多、供大于求,进而商业地产的房价就会降低,到2020年中国房价将面临高位解体。(推荐阅读:2020年房价是涨还是跌)
此外,马云还认为“如果房地产一直是我们的经济支柱,我们将输掉一代人的幸福”,如果人们都把房子看得很重,都去发展房产,选择加杠杆贷款买房或者大量炒房,使房价越来越高,刚需越来越买不起房,那么我们又有何幸福可言?对于马云“2020年中国房价将面临高位解体”的预言,网友们神回复:有的网友不认可马云的观点,他们认为货币贬值、物价上涨,使得地皮不降、税收不降、建筑材料价格不降,建房的各类成本越来越高,何谈房子降价?在未来,随着物价上涨和货币贬值,中国的房子只会越来越贵,2020年中国房价会不会面临高位解体,这没那么简单。
不过也有的网友很认可马云的观点,认为房子越来越多,房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后,该买房的人几乎都买了,没买房的人也是买不起了,没打算买房了。到时候不仅富人不缺房,而且很多年轻人(普通家庭)也有父辈的房产继承,人手都有房甚至是多套房,房子就会越来越不值钱。
房价不可能永远都在上涨,当上涨到一定的高度后,必然会有所下降。现在很多大城市的楼市调控很严,房价暴涨暴跌的可能性不大,估计房价会平稳发展,但是当楼市调控放松的时候,那就难说了。到了2020年,楼市政策可能会有大的调整,因为网友们期待多年的房地产税也该出来了,到时候房地产税对房价会有什么样的影响,我们都不可预估,还真的可能会让开发商面临大洗牌,中国的房价面临高位解体。
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