2019年的房价是涨还是跌?十大预言买房在2019,但是买房人的这两个问题才是楼市大麻烦
自从2018年*那几天出现楼市调控松绑之后,对于今年的房价到底会怎么走?其实,不论是看涨还是看跌的一方,大家心里基本都是清楚的一点就是房价不会再像过去那样,出现过山车式的起伏了。目前我国房地产市场上,在买房人的方面,这么一些问题却要更加麻烦了。(推荐阅读:疯狂买房的背后居然有这样一个阴谋)
一、买房人不仅现在买不起房,未来也买不起房
无论今年的房价是上涨多还是下跌多,在几乎每一个买房人的心里,尤其是如今的买房主力年轻人心里,都是会优先选择一二线城市。至于说为什么不买三四线城市的房子,这里的理由就很简单了。一来是人口流入很少,二来对于年轻人的发展也缺少机遇,三来就是这些城市的基础设施还有些薄弱。
这样一来,这里的房子升值潜力非常有限,不论是为了自身的发展还是为了不做三四线城市*的接盘侠,一二线城市的房子都是*。
然而,一二线城市的房价已经让很多年轻人越来越买不起了。为了能够刺激年轻人去大城市买房,之前还有专家提出了六个钱包的理论。但是,这六个钱包并不够厚,很多家庭为了能够让年轻买房人在大城市买上一套两室的小房子,不仅要卖掉家乡城市的几套房子,更有可能搭上祖辈的房产才可以。
这不,*近为了能够促进买房,接力贷的*也出来了,贷款人的年龄限制直接提高到了80岁,真的是几代人都在为房子而努力。为此,不少网友也调侃到这是新时代的愚公移山式贷款买房吗,一代接着一代还下去。
二、作为买房主力的年轻人也不愿意买房了
曾经的买房人主体还是那些80后,如今的买房人主力基本是更加爱好自由的90后了。作为新一代的买房人,在买房这件事上固然还有一些执念。不过,很多年轻的买房人,对于买房已经没有了那么强烈的需求了。与其说穷尽几代之力,用愚公移山的精神去买房,让原本可以安稳生活的长辈为了房贷继续奔波,还不如选择长租房这么一个逐渐被人认可的*。
当然,也有一些年轻人选择回到家乡去生活,不愿意再去背负这个压倒几代人的房贷了。这样一种情况对于那些二线城市来说,自然不是一个好消息,所以它们的抢人大战仍然在继续。面对新生人口不断减少的趋势,虽然说房价很难再次上涨。但是楼市对于城市的发展还是有着非常大的推动作用,而要想维持楼市的稳定,就需要足够多的买房人去填充。
因此,当这一代买房人已经买不起房也不愿意买房,还在讨论未来房价涨跌又有多大的意义呢?相比于房价来说,这两个问题既是未来年轻买房人不愿意面对的问题,也是楼市更加需要解决的问题。这些问题解决不了,房价的小幅涨跌跟买房人又有什么关系呢,反正也买不起。
(文章来源聚鑫房产,图片来源于网络)
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