新房交房时如何验房 验房注意事项有哪些

我们买到手的房子都是要等到交房以后才能看到实况，因此大家是不了解房子的质量的。所以在后期交房的时候就需要做好验房事项。由于很多业主都是初次买房，对验收的了解不是很多。下面就与小编一起看看新房交房时如何验房，验房注意事项有哪些。

一、房顶的验收

首先为大家讲解一下关于房顶的验收。验收要点是从层高来测量房顶是否倾斜，选择四五个不同的区域，然后量取这些位置的楼层高度，如果是一致的数据，就代表房顶没有出现倾斜。

二、墙壁的验收

验收墙壁的时候是有方法的，可以用手或者用小榔头去敲击墙壁，从敲击发出的声音就能判断墙面有没有空鼓，然后再仔细看看有没有出现裂缝。

三、门窗的验收

门窗是家居安全的关键，这里的验收一样不可松懈。主要看防盗门是否有划痕、变形、门与框是否密封周密、门锁开关是否正常；室内门窗的话，要注意其密封性，还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等，卫生间窗户也需要安装防盗网。

四、管道的验收

管道关系到以后家居生活的正常进行。在验收的时候重点看看暖气管或者上水管，是否牢固；下水管的话要打开水阀，看看排水是不是顺畅的，有没有建筑垃圾；煤气管道，同样可以用冒烟的纸测试，将其放在报警装置附近，看装置灵敏度。

五、电路的验收

电路是非常重要的，关系到家居安全。在验收的时候要看开关箱内的各分路开关有无显著标识，看开关是否安装稳固，看插座有无松动或插不进现象，看弱电插座数目，看入户门铃、可视对讲对讲、视镜、紧迫呼叫按钮等是否正常使用。

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