金地物业怎么样（金地物业属于什么档次）

金地物业是中国物业管理一级资质企业，金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局，下辖各区域物业公司及楼宇工程、经营管理等多个专业公司。

如何选择物业

1、看品牌

好的物业公司主要分为两类。一是品牌房企自带物业，这些下属物业服务公司往往不以高利润为目的，而是为了维护品牌形象，价格适中。二是专业的名牌物业，他们大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。当然通常名牌物业公司的收费会贵一些。

2、看口碑

口碑主要就是看业主的满意程度，购房者可以通过与小区其他业主交流沟通，看看他们对本小区物业公司的评价;也可以去同公司负责的其他小区走访考察，了解这个公司服务水平。

3、实地考察

(1)首先看小区安全程度。直接的方式便是看门卫对陌生人的态度。除了本小区业主，保安需面对的主要有三类访客：对于经常进入小区的保姆、送水工、快递员等，应当严格询问来者身份与目的;对于业主的朋友，应当电话询问业主家庭并登记;临时性访客比如调查员、看房者，保安人员应该适当陪同。另外，还要看小区内是否有保安巡逻。

(2)看小区公共区域环境。直观的感受主要包括小区树木是否修剪整齐;路面上能不能看见垃圾;人工河道里和水景里的水质是不是清洁，是否有异味，是否有蚊虫飞舞;车行道、人行道、楼道等公共区域是否有黑色污垢等。

(3)物业费。购房者可以结合面积粗略估计一下物业费用。物业费作为以后长期居住的日常开销之一，是一笔不小的支出，尤其是越高档的小区物业费往往越贵，要提前考虑好承担能力。