跃层和复式的区别是什么?看完就知道买哪种了
房子的户型有很多种,跃层和复式就在其中。那么,跃层和复式的区别是什么呢?这就来了解下吧。
一、跃层和复式的区别是什么
1、概念不同:跃层是一栋建筑内有两层房间的新型住宅,上下两层通过楼梯相连,布局紧凑,空间面积大;复式是将建筑物中的一层空间分隔成两层,可以部分挖空。
2、优点不同:跃层提高住宅利用率,通风好,朝向佳;复式减低购房成本。
3、缺点不同:跃层不便于应对突发灾害;复式朝向不佳,采光效果差,隔音效果差。
4、感官不同:跃层显得大气冷艳;复式会显得紧凑而压抑。
5、成本不同:跃层相对比复式便宜。
二、买复式要如何挑选
1、要看各功能区间划分
买家在选择复式楼时,要注意公共空间和私人空间的规划是否合理。一般来说,由于复式建筑上下楼层之间的自然分区间隔,公共部分往往布置在较低楼层,如客厅、餐厅、客房、厨房等。主卧室布置在楼上。这主要考虑主机和来宾区域以保持主机的活动间隔私密。所以在看房子的时候,一定要看分工是否清晰。
2、层高不低于5米
一般来说,复式户型将空间一分为二,楼层高度可能不够。具体来说,低于5米甚至4.8米的复式房间的凹陷会更严重,尤其是面积较大的房间。一般来说,厨房的高度应大于2.2m,卧室的高度应大于2.3m,上层的高度至少应大于1.8m。
3、通风和采光要好
通风和采光对居住舒适度有显着影响。复式和普通平地单元都应注意采光和通风。南北通透户型当然是最好的选择。即使不能做南北通透,也应该选择朝南的客厅,这样阳光会更好,减少压抑感。
综上我们可以得知,跃层和复式在概念、优点、缺点、感官、成本上是有区别的。更多相关知识的了解,请继续关注家居售后安装服务(本站)
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