清水房装修步骤和流程是什么，清水房收房验房注意事项有哪些

清水房是交房时没有经过任何装修工程的房子，类似毛坯房。南方人都这么叫。交房前验房很重要。那么清水房装修步骤和流程是什么呢？清水房收房验房注意事项有哪些？下面和小编一起来了解一下吧。

清水房装修步骤和流程

1、拆改、打墙和做墙：如果业主对房子的结构不满意，可以通过这个过程改变格局。

2、水电改造：水电改造前，要仔细测量门和墙壁，确定整改方案，包括电线和水路的改造方案。以及家用电器，如热水器、空调、抽油烟机等。需要请人出面测量并确定电源的位置。水电改造需要进行强弱电改造，以保证改造的安全性。这个过程一般需要五天到一周的时间。

3、地板和瓷砖粘贴：水电改造后，需要铺设地砖和墙砖。贴砖前要去市场买专业的有防臭功能的地漏。另外，还要把瓷砖泡透，然后根据墙面的宽度和高度来调整瓷砖的边长，防止出现接缝。

4、油木工：贴砖完成后，油漆工可以进场，但粉刷时*找平、打磨、滚漆。涂层完成后，就可以贴壁纸了。壁纸做完后两天内不要开窗通风。等待墙纸变干。

清水房和毛坯房的区别

1、清水房是指一个房间刚建好，没有任何装修。也就是说，房屋交付后，并没有进行任何装修；毛坯房也被称为初装修的房子。家里只有门框没有门，地面墙壁也只做了基本处理。

2、一般来说，清水房价格会略高于毛坯房。

清水房收房验房注意事项

1、检验门窗质量：门的松紧程度可以用一张铜版纸塞到门缝里。关上门后，把纸抽出来。如果拔不出来，紧密度就好。现在，塑钢窗和中空玻璃被用于住宅建筑。验收时要检查每个房间的玻璃和窗框，仔细查看玻璃内是否有杂物、水痕、划痕、湿气等。窗框是否顺直，窗户开闭是否正常，开窗时是否能达到90度，然后用手触摸窗户，看是否贴有防水条。

2、电气部分：进屋后有一个闸箱，里面有10个空气开关，也就是说有10条路。验房的时候，先合上总闸，然后一路开，看每一个是管什么。

3、上水检查：检查供水管道是否有泄漏。下水建议带一个小水桶，往里面倒一些水，看看是否通畅。防水检查可以采取24小时检查法。

4、墙地顶：检查主墙面的平整度、垂直度和开裂情况。

5、通风系统：通风系统是验房容易忽视的大问题。烟道和排风管道都是容易给以后的日常生活留下隐患的地方。

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