联排小别墅不要买,竟是这些原因
时间:2024-08-01 15:01:21
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别墅一般分为独栋、双拼和联排,不少购买联排小别墅的业主都建议大家不要买,这是为什么呢?下面就来了解下原因吧。
一些朋友说联排小别墅不要买,主要是因为联排小别墅存在以下缺点:
1、容积率低:联排别墅属于经济别墅区。小区容积率虽低,但住宅间距小,公共休闲空间有限。大多数用户仅限于在自己的花园里活动、休闲和健身。
2、采光性能差:联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,所以联排别墅的采光不如独栋和双拼。
3、配置有限:联排别墅不如独栋别墅。它的周边配置有限,有的甚至没有休闲娱乐的运动场所。因此,不应购买联排别墅。又贵又陌生,性价比比较差。
4、绿化成本高:联排别墅占用的三维空间大,房间多。2000元/㎡是比较普通的装修标准,这样一来,即使是最小的150平米左右的联排别墅,装修成本也在30万左右,而露台和花园的绿化和装修成本也不在其中。
当然开发商能够将联排小别墅卖出去,说明联排小别墅也是存在优点的,下面来看看:
1、性价比高:与独栋别墅相比,联排别墅占地面积略小,容积率更合理,因此价格略低,性价比更突出。
2、舒适度高:联排别墅居住环境相对安静宽松,居住体验好,舒适度高。
3、非常方便:联排别墅一般都建在靠近市区的地方,对于上下班的人们来说,通勤比较方便,又可以满足私密性。
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联排小别墅不要买
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