揭秘成都各小区物业费收取标准 看看你钱交多了吗
近日,咱成都装修网的小编了解到一个非常令人震惊的数据。93%?这基本就等于百分之百了好吗?咱成都就有93%的业主根本不知道物业费的收取标准是什么,那么您怎么知道交的钱是不是多了呢?这不,咱成都装修网的小编就探访各个小区,为您揭秘重庆各小区的物业费都是多少钱啊!
成都装修网的小编先给您解释一下,物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。业主们交了物业费,就应该享受合法的权益。但是据搜狐焦点调查发现,成都业主对物业并不是那么满意。
76%的人对物业费不满意
而最让住户诟病的是,物业公司只有在收取费用的时候积极,平时出了什么事情几乎就找不到人解决。成都装修网的小编了解到,调查结果显示,仅24%的人表示对物业满意。
24%的住户丝毫没有感受到过物业的温暖
而卖房的时候,很多开发商都会宣传物业有多好。但是实际上,只要物业能保证小区内公共空间的干净整洁,能够在节假日坚守岗位,住户就感觉很温暖了。而有24%的住户没有感到丝毫温暖,说明成都很多小区的物业做得并不是很好。
成都物业费多在1-3元/平方米之间
你家的物业费是多少?成都装修网的小编了解到,76%的物业费都在1-3元之间,对于大多数刚需项目,本身公共区域较少,物业费也不能收得太高。
93%的住户不知道物业费的收费标准
但是对于物业费的收费标准,93%的住户都不知道。只是觉得每个月必须按时缴纳,并不知道清楚物业费包含了哪些费用。
物业费包括什么
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,成都装修网的小编了解到,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。成都装修网的小编了解到,据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
四、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
以上就是咱成都装修网的小编为您带来的物业费收取的相关知识,其实小编认为,现在小区已经不像以前专治化的那么明显,咱们业主在适当的时侯要维护好自己的权益哦!
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