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砖混结构墙能不能拆?沈阳装修网分享砖混结构承重墙改造方案

时间:2024-08-05 16:43:45 浏览量:

砖混结构墙能不能拆?砖混结构承重墙改造可行吗?跟着沈阳装修网一起来看看吧!

砖混结构楼房寿命多长?

砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,适用于低层住宅,其优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。目前的我国农村自建房大多是砖混结构。6层砖混结构属于普通房屋和构筑物,一般使用年限为50年。并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了,而是50年后安全系数降低,届时就需要对房屋进行鉴定亦或者是修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响,如地震、山洪等,设计和施工、使用都合理的话,估计六七十年是没有问题的。

砖混结构承重墙改造:

1、砖混结构其实并不建议拆墙改造。倘若真的非要改必须增设梁(多采用钢制)然后增柱。但必须专门的设计计算,且对施工队伍及工艺要求很高;否则很容易出事。窗上已有钢梁为窗框承重,拆除窗下部分并不影响承重墙承重。

2、老砖混改造当下最多还是坑震加固,因为老的砖混结构房子里面很多没有圈梁构造柱,所以它们抗侧向力和整体性都很差,一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱,没有的话就加上,当然同时基础也要做扩大加固。

3、还有一个有效的办法就是可以选择做夹墙梁和夹墙柱,就是砌体和混凝土的组合结构,利用钢筋和CGM灌浆料的流动性达到材料的组合。在这样做实际上的让砖混结构转变成框架结构,大多数时候都不考虑砌体的承载能力直接计算钢筋混凝土的承载力,确保房子足够的安全性。

4、也可以做扶壁柱,一个是因为整体性好,一个是因为施工方便安全性高,钢材和砖是无法达到很好很完美的结合的,毕竟材质的问题,但混凝土不同,一个是钢筋可以穿孔做锚固,一个是混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性,所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好,另外施工安全指的是这种混合结构它是在拆除之前先做加固。

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