办房产证需要多少钱

我们在购买房屋的时候，我们需要户主，而这个户主自然是自己的大名啦—也就是我们俗称的房产证!那么我们办理房产证需要多少钱?你的小荷包够不够付办房产证的钱呢?下面我们就一起来看看相关的资料，希望可以给大家提供一定的帮助和参考。

办房产证需要多少钱

【办房产证需要多少钱】

一、新房办理房产证需要多少钱

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

办房产证需要多少钱

二、二手房办理房产证需要多少钱

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

三、豪宅和普通住宅房产证费用区别

144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。

办房产证需要多少钱

【办理房产证所需手续和流程】

一、办理房产证所需证件

所需证件：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

办房产证需要多少钱

二、办理房产证所满足那些条件

购房人已婚：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

购房人单身(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验)

②户口薄或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房人为单位：

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办房产证需要多少钱

三、办理房产证交易流程

1、确定开发商已经进行初始登记。

2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表和测绘图(表)

3、填写表格、盖章、领取相关文件

4、缴纳公共维修基金、契税并提交相关申请材料

5、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等

6、办理抵押登记，准备好办理手续时要提交的文件和材料

办房产证需要多少钱，看了上面的文章内容，这回您明白了吗?了解办房产证所需要的证明、相关资料和流程，不仅仅能大量的缩减我们办房产证的时间，同时我们也可以大概的算出究竟需要花多少钱能够办下自己家的反产证。