楼上漏水怎么处理?了解清楚才能更好地解决

当我们在生活中遇到楼上漏水情况的时候，千万不要慌张，首先我们要做的就是先搞清楚漏水的主要原因是因为自己家还是楼上邻居，找清楚原因才能知道楼上漏水怎么处理比较好了。

楼上漏水怎么处理

1、查清漏水原因

如果出现漏水的情况，要冷静下来，先查看，是什么原因导致的漏水，是因为自己的原因，还是楼上的业主造成的?

2、看是否在质保期内

若是自己的原因导致的漏水，就看房子是否还在质保期内，通常新买的房子防水质保期在5年，如果还在质保内，就去找开发商，由开发商承担责任。

3、拍照取证

如果是楼上装修导致的，这时应该拍照取证，拍一些楼上漏水等图片，用来证明是楼上业主的原因导致的，也可以找相关的人来做见证。

4、找楼上的业主协商

确定是楼上的问题，那就去找楼上的业主进行协商，表达维修的意愿或是进行相应的赔偿。协商过程中，不要意气用事，语气要平和些，好好的协商，确定都能接受的解决方案.

5、找物业协调

若是与楼上业主协商无果，他们也不想做任何的赔偿，那可以去找物业的管理人员进行协调.

6、自行修补

如果物业也协调不了，这时，可以先自行开始修补，记下维修的相关费用，然后再根据相应的法律条文，通过法院要求楼上的业主赔偿相关的损失。

7、诉诸法院

根据自己之前取得的证据，将楼上的业主告上法庭，请求法院判决楼上业主依法依规赔偿相关的损失。

8、申请强制执行

如果法晥已经做出了判决，判决楼上的业主要赔偿相应的损失，楼上的业主还是不肯履行，那就请求法院进行强制执行，这样就可以维护自己的权益，兔受损失了。

楼上漏水在楼下能补吗

1、漏水的部位如果有明水，就先进行止水，若是没有明水，就将损坏的墙面装饰层直接铲掉。

2、喷洒基层处理剂，

3、用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂进行修补基层打的裂缝、麻面蜂窝。

4、对渗漏的部分进行涂刷高渗透环氧背水面防水涂料。

5、24小时之后，背水面防水涂料就可以初步的发挥作用了，可以观察几日，如果没有渗水的情况，那就可以恢复面层。

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