怎么查询房贷批下来没（怎么查询房贷审批了没有）

1、信贷经理

去银行办理房贷，都会安排工作人员接待指导，如果想了解最新的情况，最直接的方法就是询问信贷经理。

2、打电话

在哪个银行办理的房贷，直接打电话询问，会有客服告诉你最新的进度。

3、网上查询

一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。

4、手机查询

下载银行手机APP，里面会有专门的房贷菜单，点击进去就可以看到最新的的进度。

贷后管理会不会影响房贷审批

在贷款发放后，或者信用卡审批后，银行都会不定期的进行贷后管理，毕竟每个人的还款能力是不断变化的，可能在审批授信时客户财务状况良好，但由于个别原因会引起用户的财务状况发生较大不利变化，影响正常还款。

所以为了防止贷款风险、控制不良贷款发生，银行会不定期的查询个人征信，考察个人信用。不过，当征信上出现多次贷后管理时并不要紧，只要贷款人使用信用卡、银行贷款做到了按时还款，是不会对房贷有影响的。

而如果征信报告有这几种情况，可能会影响房贷审批。

1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款

如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你5年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

2、征信次数查询过多

如果征信报告上"硬查询"频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的"硬查询"为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响。

3、高负债

如信用卡透支严重，负债的还款已 出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。