两室改三室（两室小户型如何改成三室）

1、可以直接将客厅改成卧室即可。因为现在大部分户型的客厅面积都会比较大，位置与采光方面都不错。因此很多户型的客厅都能改，并且也非常简单，只需要将客厅直接封闭起来改成卧室即可。

2、用阳台进行改造卧室，算得上是一个最好的方法。在阳台设计房间，不仅采光效果好，并且平常也可以当成休闲的区域。同时，我们也要使用门帘进行阻隔，这样就可以起到一个良好的隐私性。

如何买房

1、买房如何谈判

谈判主要包括房子的价格，付款方式，装修交工标准，配套设施，入住时间，物业管理费用等等必须涉及的内容。其中房价的谈判最为重要，您应该争取得到很大的优惠价格，保护自己的利益。

2、签订《房屋认购书》

买房先签《房屋认购书》并交纳是现在售楼过程中的习惯性做法，但签《房屋认购书》并不是正式签约的必要前提，因为我国相关法律并未明确规定购房者在签订正式前，必须签订《认购书》。认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于您来说是有一定风险的，必须全面考虑清楚之后才能签。

3、签订正式

首先您应该带着签订合同所需的、手章等资料在约定的时间来开发商的售楼处签合同。签订购房合同是购房过程中最重要的一个环节，您的权利和义务尽在其中，一旦签订即受法律的制约。因此奉劝您在签订合同之前，请再三斟酌合同条款，熟知签订购房合同应注意的问题，并确信您已经清楚了合同各条款的含义。

合同备案。一般地说，双方自签订合同之日起30日内，开发商会持销售许可证、合同，到房地产管理部门进行合同备案。需办理购房的，合同备案后，还应到银行、房地产管理部门、保险及公证部门办理贷款手续。