正房与附属房的区别有哪些

在房地产行业之中有一个专业术语，就是正房和附属房，也许很多人并不了解什么是正房，什么叫做附属房？两者之间又有什么区别？如果你想要了解更多的知识，不妨来听小编的介绍吧。

一、什么是正房和附属房

所谓正房其实就是家人主要活动和休息的区域，一般来说，这种房屋的采光和通风效果都是非常不错的，比如说一些客厅或者卧室，就可以作为正房。

而附属房会挨着正房或者在正房的四周，相对来说通风和采光效果不是特别好，可以用作其他的功能使用。比如说如果是商品房，可能是做书房或者用作存放物品的房间。

如果在一些农村，是自建房或者四合院，那么一般来说在其他的方位。农村人会把附属房用来存放粮食或者存放一些杂物等等。

二、正房和附属房的区别

1、方位不同。如果是在类似北京的四合院之中，一般正房都在房屋的正面，而且方向都是坐北朝南，在古代也称之为上房。而附属房一般在正房的两侧，比如说如果是四合院，就在正房的旁边，在古代又称之为厢房。

2、功能不同。如果是正房，一般来说是朝南的房子，阳光也比较充足，通风效果也比较不错，所以冬天比较暖和，夏天比较凉快，从风水角度上来说也是非常不错的，所以户型比较方正，有很多的优势。而相对来说附属房就没有这么好的待遇，它的朝向可能是朝东或者朝西，通风和采光效果都没有正房好。

3、用处不同。如果是正房，一般来说是给家人或者自己居住。而如果是附属房，可能家中来客人了，可以给客人用来留宿或者作为家中的书房等等，活动区域比较少。

以上几点就是关于什么是正房以及什么是附属房，以及两者之间有哪些区别。小编觉得不管是正房还是附属房，只有居住比较舒适，那么都是非常不错的房子。