大学生买房优惠政策 大学生购房贷款的条件是什么

大学生刚踏出社会, 岗位工资又不高,没足够的资金,但是想买房可以吗? 但前提条件是你知道怎样查询自己的购房资格呢?大学生买房优惠政策是什么?或许出于某种原因大学生想买房,如果是父母有能力的那么也就不成问题,但是没有这种条件的大学生,那么是可以通过贷款来购房的。大学生购房还有一定的优惠。别急，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下大学生买房优惠政策的相关知识。

怎样查询自己的购房资格呢?

需准备查询所需的资料，包括以下相关材料：

1、购房人以及家庭成员身份证或军官证等;

2、婚姻证明。婚姻证明分结婚证、未婚证明或离婚未再婚证明;

3、户口簿;

4、《购房家庭住房情况申报表》原件、复印件。

5、非本市户籍家庭，应提交购房日起的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

填写《购房家庭成员的住房情况申报表》、《房改房情况的协助查询表》。

购买人如实填写《购房家庭成员住房情况申报表》，并遵守住房限购政策，据了解：有1套住房的本市户籍家庭、提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，限购1套住房。

对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无法提供购房日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的。

《房改房情况协助查询表》如实申报查询情况，并到所属房改部门查询，请相关部门协助查询后签章确认。需提醒的是：无论有无房改房，都需填此表。自表填的7个工作日后购房者方可到产权交易领取《家庭住房查询结果表》。

大学生购房贷款的条件

1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明

现银行表示：不对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地人发放房屋贷款。所以外地大学生贷款须能够提供资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房落户只能付全款。

2.刚工作落户,父母须出面担保

即使大学生已有工作,而户口落户,但大学生在贷款买房时审核严格。主要是大学生收入基本不高,还款能力有限。

大学生申请贷款需公司开收入证明,才可房贷审批,符合后执行首套房政策。刚毕业的大学生收入低,需让父母做联合借款人。家人做担保后才可贷款。

3.未毕业的大学生购房不能申请贷款

有些外地家长趁孩子读书,为孩子投资买房,这样等孩子毕业,正好可落户。但现规定;尽管有本市户口,但由于目前没收入,无法作为主贷人,父母做主贷人也行不通,所以,就读大学生想买房只能全额付款。

有银行推出学生贷款规定：允许满18周岁的学生与父母为共同借款人向银行申请贷款。贷款后,可由父母月偿还贷,贷款期限按学生年龄而定。

大学生买房优惠政策

购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象：2003年1月1日以来，取得全日制普通高校毕业证书，且申报时在甬就业创业的高校毕业生。

购房贷款贴息政策适用对象：2003年1月1日以来，全市各级政府和企事业单位接收，且申报时在甬就业的普通高校博士毕业生(包括引进人才)。

上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日期间购买普通住宅，可按规定享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。

编辑总结：以上就是大学生买房优惠政策 大学生购房贷款的条件是什么的相关知识介绍，作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。