厦门思明区房价走势图 厦门买房哪些房子不能买

众所周知厦门的房价是福建最贵的，而思明区的房价又是厦门众区中最贵的。使得很多原本打算在厦门置业的朋友，不禁望房兴叹，房价之高令人咂舌。那么厦门思明区的房价目前价位多少呢？下面小编就和大家分享下厦门思明区房价情况，给准备在厦门购房的朋友做个参考吧。

厦门思明区房价走势图

准备购房的朋友肯定非常关注2017房价走势情况，进入2017年以来，思明区房价没有下跌，而出现了一路上扬的情况。短短几个月时间，思明区房价就从不到5万元每平米涨至近6万元每平米，房价上涨的脚步根本停不下来呀！看来正是应验了那句话“今年不买房，一年由百忙”。那么在厦门购房的时候应该注意哪些事项呢？哪些房子是不能买到呢？下面我们就一起来做个了解。

厦门买房哪些房子不能买一

厦门的房子这么贵，要是买错了后悔就晚了。有一些购房者为了能够尽快入住，会选择购买二手房。大家在选购二手房时候一定要提前做个调查，防止购买到违建房。通常情况下,违建的面积会按照一个较低的价格卖给购房者,购房者这个时候还以为自己捡了便宜,殊不知这些建筑一旦被勒令拆除,是无法获得赔偿的,风险更大。

厦门买房哪些房子不能买二

大家在选购新房的时候，一定要查看房子的产权证。大家可以要求房主出示产权证，并且到相关机构去查证。这是因为没有产权证的房子是不能买卖的，因为从法律上来讲,这样的房子没有合法的所有权人。所以有产权证是二手房能够上市交易的前提条件。

厦门买房哪些房子不能买三

限价房价格比较实惠，如果能够购买到当然是非常好的事情。不过限价房不是什么人都可以购买，需要满足一定的条件。小编建议大家不要购买未满5年的经济适用房、限价房，以免后期出现争议和不必要的麻烦。

厦门买房哪些房子不能买四

现在很多房屋都是夫妻共有的或者兄弟共有的，所以大家在买房前先要搞清楚房子的共有人都有谁，这是因为房屋转让必须经过房屋共有人同意，否则就会带来很多的法律纠纷。

厦门买房哪些房子不能买五

我国法律规定，承租人有优先购买权，所以房屋持有人应先咨询承租人有没有购买的意愿。当然购房者在购房前，也必须先搞清楚房子是否处于出租的状态,要搞清楚承租人是否放弃优先购买权。以免产生不必要的纠纷。