棚改是什么意思 2018年棚改补偿标准
我国受历史的影响遗留下来了很多棚户区,它既影响了居民的生活,又影响了城市的美观。因此要集中进行改革。那么棚改是什么意思呢?2018年棚改补偿标准是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
棚改是什么意思:
棚改是什么意思呢?棚改简单来说就是政府对某个区域集中进行改造,我国在发展的道路中曾经建造了大量的棚户区,而经过几十年风雨的洗礼,已不能居住了,不遮雨、不挡风、不抗冻,在寒冷的冬天甚至要穿上棉衣、戴上棉帽才能入睡,所以政府要对其进行改造。
2018年棚改补偿标准:
棚改有两种补偿标准,一种是现金补偿,就是将房屋折算成现金补偿给用户。另一种是房屋置换,房屋置换的补偿分为3种:(1)按1:1.5的面积置换,(2)将房屋折换成新的价格,(3)搬迁奖励,但具体的补偿标准要根据当地的政策和情况来定。
棚改和旧改有什么区别:
1、更新对象不同
棚改对象是居住满20年以上,存在安全隐患、功能不齐全、设施不完善的老旧住宅区,可采用棚改政策改造,不予用旧改方式改造。
旧改对象的建筑年限一般要满20年以上,若是旧商业区、旧工业区的建筑可放宽到15年,然后到有关部门申请拆除重建。
2、运作模式不同
从运作模式上来看,棚改采用的是“政府主导+国企实施+人才住房”的模式,比如:深圳罗湖“二线插花地”就属于棚户区改造。
旧改在改造时是遵从“政府引导、市场运作、公众参与”的模式。比如:深圳南山大冲村就是走旧改模式。
3、强制性不同
在棚改时会涉及到公共利益,有些用户会反对,但对反对的用户,可以通过行政征收、行政处罚程序等强制执行。
旧改不会强制执行,必须100%遵从业主的同意后才能动工拆除。
文章总结:好了,关于棚改是什么意思以及2018年棚改补偿标准的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注本站,后续我们将有更精彩的内容奉上。
其他文章
- 床垫会变硬吗
- 烂尾楼复工的钱由谁来出
- 为什么要取消土地限价
- 楼道装摄像头要征得邻居同意吗
- 网上找房子怎样不会被骗
- 开地暖木质家具会发霉吗
- 岩板电视墙可以打孔挂电视吗
- 房产继承能提取公积金吗
- 二手房装修要和物业报备吗
- 地板胶如何选
- 地板胶怎样保养
- 承重墙可不可以开门洞
- 承重墙施工需要注意哪些细节
- 期房交了首付还可以退房吗
- 电梯房的电梯能用多少年
- 买期房时需要注意哪些事项
- 硬装修包括哪些项目
- 贷款买二手房可以拿房产证吗
- 软装的注意事项有哪些
- 硬装修的注意事项有哪些
- 室内甲醛超标怎么处理
- 室内除甲醛技术有哪些
- 小区安装充电桩需要哪些条件
- 小区充电桩使用需要注意哪些
- 房子装修以后怎么退押金
- 为什么二手房卖家更接受全款
- 安置房有证算住房吗
- 资金监管能防止烂尾楼吗
- 提前还房贷要查资金来源吗
- 煤气灶打不着火什么原因