现房是什么意思 购买现房的优势
现在人们购房都要选择现房,而现房的优势在于可以实实在在看到要买的房子,买下后可以直接装修入住。但是由于房子会出现持续涨价,有些会人因为价钱原因去冒险选择期房,而不是现房。那么,接下来小编为大家介绍现房是什么意思及购买现房的优势。
现房是什么意思
现房主要是指购买之后可以马上装修入住的商品房,开发商已经办好所售房屋的大产证的商品房,和购房者签订商品房合同之后,可以立即办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
购买现房的优势
1、有真实可见的产品
商品房可以实实在在看到,可以看到周围的环境、甚至可以看到园林绿化,选择好户型之后可以立即买下。另外,现房可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等问题都可以看的到,所以很多购房者都觉得购买现房会让自己更加有安全感。
2、不用担心推迟交房
现在的房地产开发商很难预测一两年以后的情况,特别对于高负债率的企业,有的会出现资金不足,导致“跑路”的情况,这些问题都是可能出现的。所以购买现房无论是面积、质量、户型等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,不用担心迟迟拿不到房产证。
3、交房快,入住便利
现房交房快,不像期房还需要等几年才能交房,到时候市场究竟是什么情况,大家都不清楚,所以很多购房者都会选择现房,这样可以直接入住,不同等待。
4、购买现房风险小
现房是看得见、摸得着的,所以购买现房风险小。另外,购买现房有利于安排家庭计划,要是买了期房,而房屋有是用来结婚的,到时候不能按时交房,这会让人非常尴尬。
编辑总结:关于现房是什么意思及购买现房的优势就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注本站资讯。
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