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二套房贷款政策有哪些

时间:2024-08-28 01:01:13 浏览量:

有的人买的是第二套房子,不过不交全款,需要贷款。二套房贷款政策有哪些?这些问题是很多人想要了解的,接下来本站小编就为大家介绍一下二套房贷款政策有哪些?

二套房贷款政策有哪些?

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。这些大家一定要了解清楚,这样购买的时候就会是非常好的了。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。大家在购买的时候要注意这方面的问题。

二套房贷款政策有哪些?以上几点就是本站小编为大家总结的,相信大家看过之后就会有一定的了解,这样一来大家在购买第二套房子的时候就会是有一定的了解,会节省很多的时间。并且贷款的时候就会有非常多的了解了。如果大家还有哪些好的意见或者建议都可以提出来大家一起分享。

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