为啥买房14层最贵

如今建筑以高层居多，不同的楼层对应的房价是不同的。那么为啥买房14层最贵呢？楼层挑选有什么注意要点呢？

一、为啥买房14层贵

1、高度适中

因为14层高度适中，不用担心楼层过高还是过低。14楼的视野非常开阔，可以看远处的风景。且空气质量较好，自然通风。采光良好，大大减少空调以及电灯的使用频率，节省电费。因此价格会比较高。

2、建筑质量

14层属于高层建筑，从质量上讲，建造标准和建造质量比多层住宅更佳，很多层住宅一般采用砖混结构，而高层楼房采用钢筋混凝土现浇，地基深而结实和墙体厚实，不容易下沉变形，且高层楼房使用年限长。

二、楼层挑选有什么注意要点

1、确保房屋供水、供电、供气系统安全可靠

高层住宅能源供应系统较复杂，维修困难度高，因此要注意确保系统安全性和可靠性。正常情况下，高层住宅的顶楼建有水箱，将水抽到顶层再向下供应，才能保证顶层的住户有水供应。

2、留意电梯数量

选楼层的时候，要注意电梯数量，正常住宅层数在12-18层之间，电梯不能少于两台;楼层数在19到35层之间的，电梯不应少于三部。同时上下楼电梯运行的速度也很重要，若一梯一户或一梯两户楼层算很不错的选择。

3、高层住宅物业管理不容忽视

好的物业会加强底层住户的安保措施，这种情况下，可以选择地面的楼层，但如果小区环境脏乱差，还是考虑中部的楼层更加靠谱。

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