小区车位收费合法吗 如何规划小区车位
随着经济发展现在私家车越来越多,而且部分小区车位也非常满车满为患,很多小区业主都在抱怨没有车位停车,每年要还要缴纳那么多物业费,小区停车还要额外收费,那么小区车位收费合法吗?如何规划小区车位,接下来我们跟着小编一起来看看吧!
一、小区车位收费合法吗
1、开发商所有
小区规划场地用于停放汽车位置,如果是车库那么就属于购买当事人,或者是购买房屋赠送赠或出租等方式,规定把小区内地上停车位支配权约定给开发商,开发商是前期所有房屋产权所有人,而拥有车位初始权,也能在前期物业服务合同中规定其使用标准,物业公司可以根据合同进行服务工作,物业公司经过建设单位授权以后是能代替建设单位代向业主收取停车费。
2、业主共有
有些属于老商品房屋一般是没有地库,只有地上车位,而停车场所有权应该归全体业主所有,那么对于停车场使用和收费标准应该由业主大会在相关管理规约中进行约定,小区公用部分属小区业主共同拥有,如果是要更改其它用途,必须要3位以上业主同意才可以进行改造。
二、如何规划小区车位
1、首先应该根据计划条件和要求再进行总体计划小区车位,才能满足计划条件,消防等,规划小区停车位必须能灵活做一些调整, 必须要先规划路网,确保合理平面位置和建筑物距离,主干道在小区内或建筑群周围最好能够形成环路现象。
2、在确定最经济道路宽度,车行道在小区内如果属于是主干道五米左右就可以,房屋楼前道路按照四米,做垂直停车位,如果说是单行道或者是环路,就要规划做三米,规划停车位地面绿化总会有一些矛盾现象,如果想多布置车位,就要牺牲一些绿化面积,所以车位宜用植草砖,每三个车位间可以使用行道树间隔下,能形成树荫,还起到遮蔽阳光作用。
文章总结:好了,以上小区车位收费合法吗以及如何规划小区车位的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注本站,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
其他文章
- 楼上装修电钻声音对新生儿有影响吗
- 空调一级能效与三级能效的区别有那些
- 空调一级能效和五级能效的区别是什么
- 空调一级能效和二级能效的区别是什么
- 空调一级能效一天24小时几度电
- 空调一级能效和新一级能效的区别是什么
- 地漏堵了是楼上还是楼下问题
- 风扇灯可以拆洗吗
- 房子抵押贷款可以用公积金还贷款吗
- 房贷审批能刷储蓄卡吗
- 厨房凉霸需要安装排风管吗
- 房贷几天算逾期
- 房屋养老金是房地产税吗
- 房屋养老金制度是什么
- 什么是房屋养老金
- 房子养老金制度试点城市有哪些
- 房屋养老金是对农村还是城市
- 等额本金和等额本息哪个提前还款划算
- 二手房更名费是怎么收费的
- 地漏堵了找谁疏通
- 地漏堵了怎么通
- 夫妻双方有一方征信不好怎么买房
- 地漏堵了可以找物业吗
- 没有房产证的房子能抵押贷款吗
- 格力空调睡眠模式是什么
- 格力空调睡眠模式省电吗
- 结婚后房产证加名字算共有财产吗
- 格力空调睡眠1睡眠2睡眠3什么意思
- 格力空调睡眠1234哪个最实用
- 商品房可以二次贷款吗