绵阳房价走势如何 2017四川绵阳房价上涨原因
对于购房者来说,都期望房屋售价能再降低些,这样他们也无需承受过重的压力,但是每每期望房价下跌时,它总是蹭蹭的往上涨,比方说绵阳地区,当地居民都希望房价能再降点,不过却总是不如人愿,让人很是惆怅,那么绵阳房价走势如何呢?在2017年是否会下降呢?现在买房合适吗?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的购房提供一些帮助。
绵阳房价走势如何
1、主城区新房房价
从近些年绵阳的房屋售价走势来看,基本处于半瘫痪状态,同时权威的数值也几乎没有,不过从2017年年初开始,出现略微的下降,并且逐渐从5000元每平上升至5400元每平,另外从近几个热销楼盘来看,长虹·南山一号和东原·观天下超过了5400元/㎡的均价,由此可见,该地房价在逐步上涨。
2、二手房房价
相对于新建房来讲,二手住宅的区域性更为明显,比方说火车站附近,虽说地段好,但是整体均价却不高,石桥铺、园艺山则楼盘相似,近些年发展也接近,地段又各有优势,所以整体相差不大,而中心区和跃进路则因绝对的地段优势,目前售价颇高,基本在6500~7000元每平。
3、现在该不该下手买房
从整体来说,绵阳目前的房屋守将较为稳定,维持着小幅度上升的趋向,当然随着下半年的一些新盘开盘,或许能改善市场上的供求关系,不过对于购房者来说,房价涨跌永远是不可预测的问题,所以最好结合自己的需求,该下手时就下手,不要被所谓的趋势所影响。
2017四川绵阳房价上涨原因
1、成都限购功不可没
成都地区的限购措施,使得一大批购买者涌入绵阳,为其赢得了极大的销售空间,再加上老百姓的投资渠道窄,所以房子依旧是最保值的投资品,即使成都不限购,若是手里的钱无法支撑在成都买上好房的状况下,绵阳也是首选。
2、绵阳楼市供需失衡
其实房屋售价和其它所有物价一样,平淡了几年,势必要上蹿一阵子,所以绵阳长达五年时间房子不好卖,必然要崛起,再加上开发商放缓开发速度,土地市场流拍成新常态,政府出面救市,去库存力度空前加大,部分区域已无房可卖,势必拉高房价。
小结:文章就是关于绵阳房价走势如何的内容讲解了,相信各位朋友们对于绵阳房价走势如何已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。
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