绵阳房价走势如何 2017四川绵阳房价上涨原因

对于购房者来说，都期望房屋售价能再降低些，这样他们也无需承受过重的压力，但是每每期望房价下跌时，它总是蹭蹭的往上涨，比方说绵阳地区，当地居民都希望房价能再降点，不过却总是不如人愿，让人很是惆怅，那么绵阳房价走势如何呢？在2017年是否会下降呢？现在买房合适吗？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购房提供一些帮助。

绵阳房价走势如何

1、主城区新房房价

从近些年绵阳的房屋售价走势来看，基本处于半瘫痪状态，同时权威的数值也几乎没有，不过从2017年年初开始，出现略微的下降，并且逐渐从5000元每平上升至5400元每平，另外从近几个热销楼盘来看，长虹·南山一号和东原·观天下超过了5400元/㎡的均价，由此可见，该地房价在逐步上涨。

2、二手房房价

相对于新建房来讲，二手住宅的区域性更为明显，比方说火车站附近，虽说地段好，但是整体均价却不高，石桥铺、园艺山则楼盘相似，近些年发展也接近，地段又各有优势，所以整体相差不大，而中心区和跃进路则因绝对的地段优势，目前售价颇高，基本在6500~7000元每平。

3、现在该不该下手买房

从整体来说，绵阳目前的房屋守将较为稳定，维持着小幅度上升的趋向，当然随着下半年的一些新盘开盘，或许能改善市场上的供求关系，不过对于购房者来说，房价涨跌永远是不可预测的问题，所以最好结合自己的需求，该下手时就下手，不要被所谓的趋势所影响。

2017四川绵阳房价上涨原因

1、成都限购功不可没

成都地区的限购措施，使得一大批购买者涌入绵阳，为其赢得了极大的销售空间，再加上老百姓的投资渠道窄，所以房子依旧是最保值的投资品，即使成都不限购，若是手里的钱无法支撑在成都买上好房的状况下，绵阳也是首选。

2、绵阳楼市供需失衡

其实房屋售价和其它所有物价一样，平淡了几年，势必要上蹿一阵子，所以绵阳长达五年时间房子不好卖，必然要崛起，再加上开发商放缓开发速度，土地市场流拍成新常态，政府出面救市，去库存力度空前加大，部分区域已无房可卖，势必拉高房价。

小结：文章就是关于绵阳房价走势如何的内容讲解了，相信各位朋友们对于绵阳房价走势如何已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。