房型类型有哪些 不同房型分析

房子户型有各种各样的，每个房型类型都给我们带来不一样的效果，所以我们在选房之前都需要了解一下房型，看房子结构是不是自己喜欢的，今天给大家带来了房型类型有哪些以及相关介绍，一起来看看吧!

房型类型有哪些

1.单元式住宅

单元式住宅也叫作梯间住宅，一般是多层住宅会用到的，也是很常见的一个类型，也就是说在每个单位以楼梯为中心来布置，是通过楼梯平台直接进入分户门。户间干扰不大，相对比较安静。有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

2.公寓式住宅

公寓式是在很多大城市会采用的，是高层楼房，在每一层都有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

3.错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

4.复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

5.跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。

6.花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

7.小户型住宅

是近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。