烂尾楼业主的结局 买了烂尾楼该如何维权

有些人辛苦一辈子，终于攒够一些钱买到喜欢的房屋，在等待交房时，开发商出现资金断裂，施工质量等一些问题，就让购买者的新房没能按时交房，甚至直接叫停工，这样期待很久的新房就成了人们所说的烂尾楼，当人真是无奈。那么，烂尾楼业主的结局，买了烂尾楼该如何维权？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、烂尾楼业主的结局

1、首先购买的房屋已是烂尾楼的话，若遇到好的结局就是另有其他开发商，或者是当地政府把烂尾楼盘重新接手，也重新将房屋包装在进行出售，购买到烂尾之前算是时间上亏损，钱财一般不会亏损，但也做好坏的打算，就是该楼盘从无人过问，这样的话只能说业主自认倒霉。

二、买了烂尾楼该如何维权

1、首先购买房屋一次性付清全款的不是特别的多，大部分人都是通过按揭或者是分期。而出现新房造烂尾楼，这点含有产权归属的相关问题，因此大家必须要务经过法律途径才能保障购买者的合法权益。主要这点必须要通过合法的法律询问，才能明确自身产权归属。

2、购买者可以去当地的工商行政部门，询问商品房开发公司是否根据法律法规实行相关的注销。如果已走正规程序注销，那购买者就可以凭借工商部门所出具正规注销证明，与商品房出售合同原件以及本人身份证等在办证过程中需由购买者出具材料，前往当地房管部门申请并且办理该房产证。

3、当地房管部门核实清楚产权归属以后，必须要和别的购买者一起，赢得较大范围的一些法律救援。

4、导致开发商因为资产或者是一些债务而破产，遇到烂尾的情况，一般不可以房屋退给房产公司。因为退房以后，购买者就很难拿不到购房款，只能收到一些收据或一张欠条。同时我们还可以尝试给到开发商一短时间，比如说他能够在短暂的时间之内能够筹备到一些周转资金，来完成后期的工程，那购买者的损失性就可以直接消失。

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