父母房产过户给子女新规定有哪些

近日，国家发改委、住建部、财政部、税务总局等四部门联合发布了《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，其中明确了父母房产过户给子女的新规定。那么父母房产过户给子女新规定有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

父母房产过户给子女新规定有哪些：

1、父母房产过户给子女新规定有哪些呢？新规定明确了父母房产过户给子女的条件。根据通知，父母房产过户给子女必须符合以下条件：一是父母年龄超过60周岁，或者患有重大疾病需要长期治疗的;二是子女已经结婚并且没有住房，或者子女已经结婚但是住房面积不足每人18平方米的;三是子女已经离异或者丧偶，但是没有住房的;四是子女是独生子女，父母过世后需要继承房产的。

2、新规定对于父母房产过户给子女的税费进行了明确。根据通知，父母房产过户给子女需要缴纳契税、印花税和个人所得税。其中，契税和印花税的税率分别为1%和0.05%，个人所得税的税率为20%。此外，通知还规定，父母房产过户给子女的房屋必须是父母自己的住房，且过户后子女必须在该房屋内居住满5年，否则需要缴纳个人所得税。

3、新规定对于父母房产过户给子女的程序进行了规范。根据通知，父母房产过户给子女需要在当地房地产管理部门进行备案，并且需要提供相关证明材料，如父母的身份证、房产证、医疗证明等。同时，通知还规定，父母房产过户给子女的过程中，不得采取虚假交易、虚假贷款等手段进行欺诈。

温馨提示：这些规定的出台，旨在规范父母房产过户给子女的行为，防止房产过户成为逃避税费的手段。同时，也保护了子女的权益，避免他们在未来因为税费问题而受到影响。对于父母和子女来说，需要在过户前仔细了解相关规定，避免因为不了解规定而产生不必要的麻烦和费用。

文章总结：好了，关于父母房产过户给子女新规定有哪些的相关知识就介绍到这里了。总的来说，新规定对于父母房产过户给子女进行了明确的规定，既保障了老年人的权益，又避免了房地产市场的不正之风。对于广大家庭来说，应该认真遵守新规定，不得违规操作，以免造成不必要的麻烦和损失。