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宁波房价走势图 2017年宁波房价会涨吗

时间:2024-09-08 10:10:18 浏览量:

一直以来,各地房价备受关注。部分城市”楼市高烧“不断,房价出现上涨。宁波也不例外。宁波,中国著名的院士之乡,2016年被评为东亚文化之都,同时,也在2016城市分级排名榜单中被定义为了新一线城市,可见宁波近年来的发展速度还是非常快的。也就因为这样,才会有这越来越多的人想要在宁波发展。既然选择了在宁波发展,自然就想要买套属于自己的房子,安居乐业,落地生根。但是,宁波房价贵不贵呢?最新的宁波房价走势图如何?如果你打算在宁波买房的话,一定不能错过今天为大家介绍的宁波房价走势图哦!

宁波房价走势图一

2016年12月6日宁波房价最新数据:

据了解:宁波待售楼盘49个,在售楼盘296个,11月住宅均价12653元/m2,12月住宅均价12738元/m2,环比上月增长0.67%。

11月,宁波二手房均价13509元/m2,12月二手房均价13935元/m2,环比上月上涨3.16%,同比去年同期上涨13.76%↑。

宁波属于新一线城市,和杭州相比,房价有一定差距。不过从走势可见,宁波发展势头迅猛,在限购新政的基础上,宁波房价非但没降,反而猛涨,如果没有意外,估计17年房价会一路高歌。

宁波房价走势图二

价格环比上涨幅度

挺进全国前十

据100个城市调查显示:11月份,41个城市房价上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。宁波上涨幅度0.95%,涨幅排名第10。

12月1日起,宁波下调首付比例,由30%调到20%,且公积金提取范围更广,楼市信心进一步提振,改善型需求进一步释放。在利好政策的刺激下,楼市成交量平稳上升,库存压力得到缓解。

宁波房价走势图三

近5年宁波房价整体上扬

2014年宁波以价换量 价格“低谷”情理之中

从以上走势图来看,宁波房价在13100元与14000元/㎡之间浮动。14年,宁波房价为13181元/㎡,出现了价格低谷。究其原因:14年宁波楼市以价换量是宁波市场热词。部分房企纷纷开始调价。特别是2014年4月30日,盛世缔壹城二期房源直降3500-5000元/平,均价跌至11000元/㎡,成为宁波第一降。同时多个楼盘纷纷降价。轰动整个房产圈,在此形势之下,宁波房价处于5年来最低也是理之中。

宁波房价走势图四

宁波楼市从刚需市场转变为改善市场

高价地块频出 未来改善型项目增多

经历14年的逆境后,在巨大的库存压力之下,宁波楼市并不乐观。但政策红利的出台后,楼市从3月份开始暖起来了。15全住宅成交40188套,创下最高成交记录!且15年整体房价为13422元/㎡,同比2014年有所上升。

从2016年以来,高价地块不断出让,新城区、江北湾头更是掀起了房企抢地潮,块价超10000元/。高价的不断新增,预计改善型项目将会增多。预计接下来宁波房价呈现维稳状态。业内人士表示:“购房者的买房需求将逐步释放,5月宁波楼市业绩也会可观。”

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