海南三亚房价走势图 2017年三亚房价上涨还是下跌
对于普通老百姓来说,买房是人生中的一件大事,当然要买一套心仪的房子。品牌度比较高的楼盘,其房屋质量、物业服务、配套设施较有保证。选择品牌楼盘的房子,等于选择了趣味相似、品位相近的邻居。而且,居住品牌楼盘是业主身份和地位的象征,有条件的购房者当然要买品牌楼盘。 这大半年来,我们总是听到“三亚的房价一直在涨,再不买就又要错过买房时机了”、“三亚房价已经5年没涨了,北上广深一直在涨,三亚肯定也会水涨船高的”、“听说三亚库存很多,5、6年都卖不完,房价还得下降空间”之类的声音。2017年海南三亚房价走势图是温和上涨还是急剧拉升,这都是购房者十分关注关心的事。别担心,下面我们就结合海南三亚房价走势图,来详细讲解下2017年海南三亚的房价。
海南三亚房价走势图一
三亚房价曾一夜翻番 最高时仅次于上海北京房价
首先,我们来回顾下近些年三亚房价走势,自从2014年1月起,要把海南建成旅游岛以来,地产受到关注,三亚房价一夜之间翻番。10-12年,三亚房价排行5位,在2012年2月,三亚成交均价破27000元/平,仅次于当年的北上房价。
在此之后,一线城市房价节节攀升时,三亚地产却冷却了下来,12-16年上半年,三亚房价在20000/平左右。14年中段项目集中开发上市,导致三亚库存过大,15年-16年上半年,成交均价跌至16000元/平。
海南三亚房价走势图二
15年,三亚拉开棚户区改造工程,为三亚房市增添了生力军。16年2月23日,为加快消化库存,改善供求结构,海南决定实施“两个暂停”政策,并在年底继续实施,减弱了土地供应上市的节奏,加上北方环境恶劣,养老需求旺盛,部分一二线城市房价增速过快,三亚房产因而回暖。
从2016年三亚走势来看,三亚房价逐步上升,非住宅类由于波动较大,成交集中在11-4月,9、10月,以往金九银十成交量不大。16年成交最高343套;单日成交最高12月17日,住宅成交均价49581.01元/平;非住宅成交均价98980.34元/平。
海南三亚房价走势图三
2016年三亚房价一路走高 一年涨幅高达41%
以月份来算,更为明显。从15年到16年走势图可看出,15年三亚房价低,从23268.77元跌至16117.54元/平;而16年三亚房价相反,房价趋势走高,从1月的16522.35元涨至23393.42元/平,一年月均成交价涨了6871元,涨幅高达41%!从成交量看,16年月成交量是15年的1.5倍以上。
把15-16年房价走势来看,三亚房价走势呈现V字形,15年三亚楼市已疲惫,一路走低,到16年下半年才有所回暖。
海南三亚房价走势图四
三亚什么样的房能保值
品牌好的房子更抗跌
“房子买涨,不买跌。”这是每个购房者的心声,因为地段好、配套好、占据资源,这都是房子保值的基础,所以对于同一地段产品来说,楼盘的知名度和后期的物业管理同样重要。
对于普通老百姓来说,买房是人生中的大事之一,花了大半辈子的血汗钱,一定要买一套称心如意的房子。品牌度较高的楼盘,其房屋质量、物业服务、配套设施较有。选择品牌楼盘的房子,等于选择了趣味相似、品位相近的邻居。而且,居住品牌楼盘是业主身份和地位的象征,有条件的购房者当然要买品牌楼盘。
目前,房产项目已进入了品牌竞争的时代,很显然,品牌已成为一种越房屋等所有有形资产的附加价值。
编辑总结:以上就是海南三亚房价走势图 2017年三亚房价上涨还是下跌的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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