郑州房价首付一般多少(郑州买房首付一般是多少)
时间:2024-04-14 17:37:26
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根据郑州住房贷款政策规定,购房者申请公积金贷款买房,建筑面积在90平以下的,首付比例不低于20%,建筑面积在90平以上的,首付比例不低于30%;二套房买房首付不低于40%。购房者申请商业贷款买房的话,首套房首付比例不低于30%;二套房首付不低于60%,三套房拒贷。
买房首付不够怎么办
1、利用公积金:公积金能当首付,找个可借钱的机构,签完合同,以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱帮你垫资的机构,中间有个时间差。这种方式需打个时间差,因公积金不能以首付名义提取,用当首付,得先垫资后“报销”。
2、抵押旧房子:旧房子抵押贷款是常见的方式,前提是你得有房子。这种方式能获大额度,但同时压力大,且抵贷款利率高,贷款年限短。被抵押的房子房龄不要太长。
3、利用信用卡:此方式适合资金缺口小的,比如:1-2万元,但利息成本高。使用额度高的卡,不用多张低额度卡,易被认为是套现。有些银行不支持分期还款,如不按时还款,会影响个人征信的。
4、用信用贷款:信用贷款无需抵押物,但银行对个人征信严格,主要是还款能力。购房者需提交材料:身份证明、工资/收入证明、工作证明。获得的贷款额度不错,但还款周期短,需注意还款压力。
5、有保险者可申请保单贷款:买了商业保险,可通过保单来贷款。比如:平安,人寿,泰康,新华,太平洋、阳光等,保单都可贷款。据了解:保单贷款额为保单现金值的80%,或年缴费额的30倍,贷款机构不同,贷款额度也有差异。但有贷款期限短的缺陷
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郑州房价首付一般多少
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